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重庆自白书是什么意思，渣滓洞自白书是什么意思缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如(rú)北京(jīng)的(de)万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪(xī)的(de)金林半岛、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的西(xī)郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽的(de)故事不同，其(qí)背后开发商华丽家(jiā)族(zú)，如今处(chù)境却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司股东、私(sī)募(mù)一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽(lì)家族收到了上交所的(de)“监管(guǎn)工(gōng)作函”。公司回(huí)复称(chēng)，董事会认为(wèi)泽熙(xī)投资(zī)（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年多(duō)没有行使(shǐ)过表决权(quán)，提案程(chéng)序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望(wàng)其股权争议解决后再进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截(jié)止5月18日(rì)收盘，华(huá)丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了(le)两个(gè)板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值也从最(zuì)高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值(zhí)缩(suō)水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也有些(xiē)老股民在评(píng)论中(zhōng)不留余地(dì)称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心(xīn)豪(háo)宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满(mǎn)释(shì)放(fàng)，彼(bǐ)时外界(jiè)盛(shèng)议其会(huì)以(yǐ)何(hé)种方式重(zhòng)返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公(gōng)众视野是(shì)“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读），第二次(cì)则是因投资(zī)亏损向华(huá)丽家(jiā)族(zú)发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的(de)经(jīng)营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家(jiā)族，在今年一季度的销售签(qiān)约面(miàn)积(jī)仅有300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市(shì)面上一(yī)两(liǎng)套(tào)大户型房产交(jiāo)易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是相似(shì)的节奏。2022年(nián)一季度(dù)，华(huá)丽家(jiā)族(zú)的(de)销(xiāo)售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.4重庆自白书是什么意思，渣滓洞自白书是什么意思1万元，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平，总营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　缩水18个亿(yì)！这家房企干倒了(le)股神牵出多(duō)起“骗(piàn)局(jú)”

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是(shì)有地、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在(zài)苏(sū)州有待开发土地面积2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义待开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸多(duō)投资(zī)性房产和(hé)车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排(pái)队抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一(yī)日(rì)夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而(ér)华丽家族持(chí)有的汇景天地(dì)项目地处核心(xīn)黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎(hū)不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续(xù)恶(è)化的话，公司(sī)甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家(jiā)族未曾(céng)回应过，为(wèi)何(hé)经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位自然人投资设立(lì)，以房(fáng)地产(chǎn)开发为业务，拥有(yǒu)国(guó)家建筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环(huán)保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族(zú)借壳(ké)SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主营房地产开(kāi)发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金紧张(zhāng)，在(zài)资(zī)本人(rén)士的牵线(xiàn)搭(dā)桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式(shì)不是直接注(zhù)资，而(ér)是带人套利，就此也(yě)拉开了华丽(lì)家族(zú)风驰电掣的(de)“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族(zú)与控股股东南江集团一(yī)起收(shōu)购海泰投资(zī)，获(huò)得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药(yào)“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了高送转(zhuǎn)等(děng)各种利好。股(gǔ)价和(hé)估值抬高后，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市(shì)场(chǎng)炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟(méng)，约定王(wáng)伟林(lín)的(de)套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试(shì)不爽，其后(hòu)华丽(lì)家族(zú)又瞄准(zhǔn)了石墨烯的(de)热(rè)点，一度(dù)在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣(xuān)布拟出资(zī)9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣(xuān)称，“公(gōng)司拥有全(quán)球第(dì)一(yī)条石墨烯生产线(xiàn)，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经(jīng)找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容(róng)，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业营收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑(huá)。

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