怎样查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房？公积金借款能贷多(duō直径26厘米等于多少寸，26厘米等于多少寸英寸)少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款人年纪的(de)。关于怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房以(yǐ)及怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多(duō)少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金(jīn)能够贷多(duō)少钱(qián)，公积金怎样查(chá)能贷多(duō)少(shǎo)钱，怎样查(chá)用公(gōng)积金能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾以下的日子(zi)常识(shí)：

公积金(jīn)是单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积金是(shì)单位(wèi)和(hé)个人各一半的。

　　一般情(qíng)况(kuàng)下，个人和单位(wèi)的(de)住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金交纳份额(é)各为百分之五(wǔ)十，也(yě)就是(shì)说员工和单位各自承当住(zhù)宅公积金的一(yī)半，

　　详(xiáng)细交纳(nà)金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住(zhù)宅公积金份(fèn)额不得低(dī)于员工(gōng)薪酬(chóu)的百分(fēn)之(zhī)十。

怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)

　　1、公(gōng)积金(jīn)借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账户余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金(jīn)账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或(huò)经济适(shì)用(yòng)住宅、首(shǒu)套自(zì)有(yǒu)住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额的(de)10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售(shòu)经济(jì)适用房或私产住宅的借(jiè)款额(é)度不超(chāo)越(yuè)房子(zi)价格(gé)的80％。

　　3、第二(èr)套及(jí)其他(tā)契合购房条件的自有住直径26厘米等于多少寸，26厘米等于多少寸英寸宅(zhái)、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有(yǒu)住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅(zhái)，应不高(gāo)于所购住宅悉(xī)数价款与房(fáng)子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请求(qiú)人(rén)自(zì)己借款，则详(xiáng)细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的(de)话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位(wèi)住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额(é)＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额(é)核算的借款额度(dù)。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)直径26厘米等于多少寸，26厘米等于多少寸英寸款(kuǎn)的(de)，关于借款高限额各地(dì)都有相关(guān)规定，可查询各(gè)地住宅公(gōng)积金官网。

怎样(yàng)查自己公积金能借(jiè)款多(duō)少

　　公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积(jī)金额(é)度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够(gòu)借款的额(é)度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个(gè)人住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅（账户余(yú)额缺乏2万(wàn)元的(de)按2万(wàn)元核(hé)算）的借款额(é)度不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买第(dì)二套(tào)住宅的；购买公有现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来核(hé)算(suàn)，一(yī)般需求依照房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房或(huò)私(sī)产住(zhù)宅的借(jiè)款(kuǎn)额度不(bù)超越房子价格(gé)的80％。

　　第二(èr)套及其他(tā)契合购房(fáng)条(tiáo)件的(de)自有住宅(zhái)、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人(rén)自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边(biān)一起借(jiè)款的(de)话，详细核算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻(qī)两边所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月(yuè)应还款总额］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　4、依(yī)照借(jiè)款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自(zì)己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可(kě)查询(xún)各地住宅公积金(jīn)官(guān)网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行(xíng)调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民银行(xíng)下(xià)调了金融机构人民币存借(jiè)款基准(zhǔn)利(lì)率(lǜ)。

　　个(gè)人住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金(jīn)存款(kuǎn)和(hé)借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住宅(zhái)公积金借款(kuǎn)调整(zhěng)后(hòu)的年利率(lǜ)为(wèi)，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以(yǐ)上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额和(hé)还款(kuǎn)年限，公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)与商(shāng)业借款比(bǐ)较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子，一笔(bǐ)28万美(měi)元(yuán)的借款。

　　假如商业(yè)借款期(qī)限为(wèi)25年，均(jūn)匀(yún)每月(yuè)还款1721元，25年以上的(de)还款总额为516，300元，利息付出(chū)总额(é)为236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量的年的公积(jī)金借款，月均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业(yè)借款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)，能够付出每月173元(yuán)少了25年，一共节约利息支出(chū)近51900元。

　　相同(tóng)的借款金(jīn)额，相同的还(hái)款金额(é)，公(gōng)积金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借(jiè)款比较，不只还款时(shí)间短(duǎn)，还款利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如(rú)28万(wàn)元借款也(yě)按每月1721元归还，商业借(jiè)款的还款期为(wèi)300个月，继续25年，总还(hái)款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借(jiè)款是(shì)在第251个(gè)月归还的(de)，即在(zài)第(dì)21年，一切的(de)本金和(hé)利(lì)息都现已还清，共付出(chū)430715元，只付出利(lì)息(xī)150715元(yuán)，节约利息支(zhī)出比商业借(jiè)款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公积金(jīn)借(jiè)款额度

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