每座城市(shì)都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广州的(de)汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪(xī)的金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国家元(yuán)首的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后开发商华(huá)丽家族，如(rú)今处境(jìng)却“一(yī)片狼(láng)藉”，引发(fā)公(gōng)司股东(dōng)、私(sī)募一哥徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事推荐议(yì)案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本(běn)面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族(zú)收(shōu)到了上(shàng)交所(suǒ)的“监管工作函(hán)”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过(guò)表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕(xiá)疵，董事会(huì)希望其股(gǔ)权(quán)争(zhēng)议(yì)解决后再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华(huá)丽家族(zú)股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽熙(xī)投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也从(cóng)最高的20亿(yì)元大减至(zhì)2亿元(yuán)镇关西是谁，镇关西是谁打死的。

　　投资(zī)23年(nián)、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一(yī)度被称(chēng)为(wèi)“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或(huò)许也受(shòu)不了。但也有些老股民在(zài)评论(lùn)中不(bù)留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市(shì)场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛议其(qí)会(huì)以何种方(fāng)式(shì)重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众视野(yě)是“离(lí)婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文(wén)末延(yán)伸(shēn)阅(yuè)读），第二次则(zé)是因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家(jiā)族的经(jīng)营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售签约(yuē)面积(jī)仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两套大户型房(fáng)产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季(jì)度(dù)公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似(shì)的(de)节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万平，总营业(yè)收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽(lì)家族(zú)是(shì)有地、有(yǒu)资产的。根据(jù)财报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储面积(jī)约8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在苏(sū)州有待开发土地(dì)面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上(shàng)海拥有(yǒu)诸多投资性(xìng)房产和(hé)车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面积(jī)的住宅项(xiàng)目(mù)“上海(hǎi)华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购(gòu)”的(de)盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇(qí)葩(pā)桥段不断，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项(xiàng)目(mù)地处核心(xīn)黄(huáng)浦区(qū)、数千(qiān)平(píng)绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言，如果华(huá)丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基(jī)本面继续恶(è)化的话，公司甚至(zhì)可(kě)能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒作(zuò)套现

　　“资本玩(wán)家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动(dòng)来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集团和(hé)四位自然人投资设立，以房地产开发(fā)为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿化(huà)环(huán)保等相关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上交所，公司(sī)依(yī)然主营房地产开(kāi)发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张(zhāng)，在资(zī)本(běn)人士(shì)的牵线搭桥下(xià)，华(huá)丽家族老板王伟林(lín)结(jié)识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式不是直(zhí)接注资，而是带人(rén)套利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰(chí)电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得(dé)了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资向市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股价和估(gū)值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套(tào)现(xiàn)价(jià)格不(bù)低于16元，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的炒作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热(rè)点(diǎn)，一度在市(shì)场造(zào)出“石墨(mò)烯内裤”的镇关西是谁，镇关西是谁打死的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟(nǐ)出(chū)资(zī)9900万美元收购南江集团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族(zú)二(èr)股东的身(shēn)份对外(wài)宣称(chēng)，“公司拥(yōng)有全球(qiú)第一条石墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已(yǐ)经找不到任何与(yǔ)“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规(guī)模始终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发展过的(de)业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界(jiè)行为”，似乎更(gèng)像概念炒作(zuò)和资(zī)本(běn)套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心(xīn)很(hěn)重的公(gōng)司。”一位(wèi)资深(shēn)股民批评称，徐(xú)翔的进入(rù)，在资(zī)产市场带飞了华(huá)丽家(jiā)族，但这并非公司发展(zhǎn)的(de)正(zhèng)道，他现在有(yǒu)什(shén)么底气(qì)指责(zé)公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的(de)标杆(gān)，但如果华(huá)丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对(duì)的若是一家(jiā)只能炒作、业务(wù)不济(jì)的(de)公司，谁都会担(dān)心有(yǒu)一天“被割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这(zhè)个人是(shì)曾经的所谓(wèi)股(gǔ)神。

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