今天(tiān)给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对(duì)预收(shōu)半(bàn)年(nián)租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，奥巴马与中国关系好嘛，奥巴马在任时与中国的关系好吗在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时(shí)候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是(shì)：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一(yī)般(bān)通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目处(chù)理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其(qí)中(zhōng)，预付一年及(jí)一年(nián)以内(nèi)房(fáng)租(zū)费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如(rú)果(guǒ)是(shì)用于(yú)经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业(yè)务(wù)收入以外(wài)的其他销售或其他业务的收(shōu)入(rù)，在(zài)“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应(yīng)付、暂收其他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物(wù)租金(jīn)、存入(rù)保(bǎo)证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一年以(yǐ)内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的(de)租金并一次性开具发(fā)票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的(de)账务处(chù)理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会(huì)计处理一致，不(bù)形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和(hé)装(zhuāng)修费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按(àn)受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业(yè)务收(shōu)入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产(chǎn)计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产取得(dé)的租金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评(píng)估(gū)通常属(shǔ)于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价(jià)值(zhí)进行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评估(gū)公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司(sī)都可以出这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价机(jī)构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部(bù)门负责(zé)一(yī)级房地(dì)产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在(zài)上市公司与其母公(gōng)司之(zhī)间(jiān)运(yùn)作的(de)情况越(yuè)来(lái)越多，主要是减少双(shuāng)方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的(de)价值评估(gū)，对(duì)于租期(qī)内(nèi)的租金收益必须严(yán)格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要(yào)估价人(rén)员(yuán)有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)的(de)85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很(hěn)大的话，则(zé)要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房，则记入奥巴马与中国关系好嘛，奥巴马在任时与中国的关系好吗管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接记(jì)入(rù)营业费(fèi)用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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