怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房？公(gōng)积(jī)金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但首要(yào)取决于(yú)公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度、借款人年(nián)纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱买房(fáng)，怎样查公积金能贷多少钱(qián劲仔深海小鱼是什么鱼做的，劲仔小鱼是海鱼还是淡水鱼)啊，怎样查公积(jī)金能够贷多少钱，公积金怎(zěn)样(yàng)查能贷多少钱，怎(zěn)样查用公(gōng)积(jī)金能贷多少钱等(děng)问题，农商网将为你(nǐ)收拾以下的日子常识：

公积(jī)金(jīn)是单位和个人各一半吗

　　是的(de)，公积金是单(dān)位和个(gè)人各一(yī)半的。

　　一般(bān)情况下(xià)，个人和单位的(de)住宅(zhái)公积金交(jiāo)纳份(fèn)额各为百分之五十，也就是说员工和单位(wèi)各自承当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详(xiáng)细交纳(nà)金额则依据员(yuán)工全年薪酬进行核(hé)算，但单位(wèi)交纳的住宅公积(jī)金(jīn)份额不(bù)得(dé)低于员(yuán)工薪酬的百(bǎi)分(fēn)之十。

怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积(jī)金账户(hù)余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按(àn)2万元核(hé)算）的借款额度不高于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套住(zhù)宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在(zài)乡(xiāng)村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则借款额度不(bù)高于(yú)公积金账户余额的(de)10倍(bèi)。

　　以房子本(běn)身的价(jià)格来(lái)核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式(shì)核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经(jīng)济适用(yòng)房或私产住宅(zhái)的借款(kuǎn)额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契(qì)合购(gòu)房条件的自(zì)有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)则不(bù)能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的(de)差价。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人(rén)月薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额(é)×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式(shì)：（夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有(yǒu)借(jiè)款月(yuè)应(yīng)还款总额×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位(wèi)缴存(cún)份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的(de)借款额(é)度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请求住宅公积(jī)金借(jiè)款的，关于借款(kuǎn)高限(xiàn)额各地都有相关规(guī)定，可查询各地住(zhù)宅公积金官(guān)网。

怎样查(chá)自己公积金(jīn)能借(jiè)款(kuǎn)多少

　　公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要取决于公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)、缴存(cún)年限、月缴公积金额(é)度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　查(chá)询(xún)自己公(gōng)积金能够(gòu)借款的(de)额度首要有四种办法：

　　1、以个(gè)人住(zhù)宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高于(yú)公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二(èr)套住宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅的；在(zài)乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅的(de)，则借款额度不高于公积金(jīn)账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需(xū)求依照房子价格乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适(shì)用(yòng)房或(huò)私产住(zhù)宅的(de)借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购房条件的(de)自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经济适用(yòng)住(zhù)宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额(é)］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额各地都有相关规定，可查询各(gè)地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公(gōng)积(jī劲仔深海小鱼是什么鱼做的，劲仔小鱼是海鱼还是淡水鱼)金借款利率由(yóu)中国(guó)人民(mín)银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日(rì)起，中(zhōng)国人民银(yín)行(xíng)下调了(le)金融(róng)机构人民(mín)币存借款基(jī)准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积(jī)金存款和借款利率相应(yīng)调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利(lì)率为(wèi)，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较(jiào)

　　相同的借款金额和(hé)还款年限，公积金借款与商业(yè)借款比较能够节约(yuē)数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美(měi)元(yuán)的房子(zi)，一(yī)笔28万美元的(de)借(jiè)款。

　　假如商(shāng)业借款(kuǎn)期限为25年(nián)，均匀每月还款(kuǎn)1721元(yuán)，25年以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息(xī)付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同(tóng)的固(gù)定数量的(de)年的(de)公(gōng)积金借款，月(yuè)均匀还款1548元(yuán)，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利(lì)息(xī)184400元，与(yǔ)商业借款比(bǐ)较，能够(gòu)付出每(měi)月173元(yuán)少了(le)25年，一共节约利息支出(chū)近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较，不只还(hái)款时间短(duǎn)，还款利息也少许多(duō)。

　　相(xi劲仔深海小鱼是什么鱼做的，劲仔小鱼是海鱼还是淡水鱼āng)同，假如28万元借款也按每(měi)月1721元归还，商(shāng)业(yè)借款的(de)还(hái)款期为300个月，继(jì)续25年，总还款(kuǎn)量(liàng)为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公(gōng)积金借(jiè)款是在第251个月归还(hái)的，即在(zài)第21年，一切的(de)本金和(hé)利(lì)息都(dōu)现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节(jié)约利(lì)息支(zhī)出(chū)比商业(yè)借款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公积(jī)金(jīn)借(jiè)款额度

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