5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在(zài)上海(hǎi)市购首套(tào)房(fáng)，最高贷(dài)款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于本市(shì)实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租(zū)支出提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市(shì)最高贷款限(xiàn)额(é)的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷(dài)款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细(xì)则，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴存住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或(huò)者按照上海市相关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政(zhèng)府主管部门(mén)认定并纳入统(tǒng)一管理的公共(gòng)租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房，并按(àn)规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生效(xiào)中(zhōng)提取(qǔ)业务；至(zhì)少一名未(wèi)成年(nián)子(zi)女与申请人(rén)或配偶在本市共同(tóng)居(jū)住(zhù)半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合(hé)同以及缴纳租(zū)金的税控发票登(dēng)记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建设(shè)部等联合发布《关于(yú)进一步(bù)完(wán)善和落实积极生育(yù)支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配套(tào)支持措(cuò)施，完(wán)善和落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育(yù)、住(zhù)房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支(zhī)持(chí)措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金；对(duì)购(gòu)买首套自(zì)住住房的多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的(de)城市可给(gěi)予适当提(tí)高(gāo)住(zhù)房公积金贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中(zhōng)央(yāng)、国(guó)务院曾发布(bù)《关于(yú)优化生(shēng)育政策(cè)促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势新变化(huà)和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了(le)到2025年(nián)和(hé)2035年促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的(de)目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的(de)第(dì)十(s魏风伐檀原文及翻译注音，伐檀原文及翻译注音第一自然段hí)九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住(zhù)房(fáng)等支持政(zhèng)策”中提(tí)到(dào)”地方政府可以研究制定(dìng)根据养(yǎng)育(yù)未成年子女负担(dān)情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申魏风伐檀原文及翻译注音，伐檀原文及翻译注音第一自然段请(qǐng)住房公积(jī)金(jīn)个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额(é)不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余(yú)发布“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家(jiā)庭租(zū)房(fáng)给予(yǔ)更大支持(chí)力度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁(lìn)住(zhù)房提取公积(jī)金的，年提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积(jī)金(jīn)新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度(dù)提高至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)双缴存(cún)职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额(é)度为(wèi)80万元，购买二套住房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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