5月(yuè)1买东西有必要等双11吗，618和双11双12哪个便宜日，上海正式实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭(tíng)在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到(dào)，除了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海(hǎi)市(shì)住房公积金管理委员会(huì)发布《关于本市实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房公(gōng)积金租(zū)赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房公积(jī)金贷款规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限额（含(hán)补充(chōng)公积金(jīn)最高贷款限额）在(zài)本市(shì)最(zuì)高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称(chēng)借(jiè)款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷款时(shí)至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述(shù)限额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申(shēn)请人需(xū)符合的条件包(b买东西有必要等双11吗，618和双11双12哪个便宜āo)括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无自(zì)有住房且租(zū)赁市(shì)场租赁住房，或(huò)者按照(zhào)上海市相关(guān)政(zhèng)策规定(dìng)租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳入统一管理的(de)公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成(chéng)年子女(nǚ)与申请人或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住(zhù)半(bàn)年(nián)以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同(tóng)以及(jí)缴纳租金(jīn)的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻落实(shí)《关(guān)于(yú)进一(yī)步(bù)完善和落实(shí)积极(jí)生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措(cuò)施的(de)指导意(yì)见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻可(kě)以生育(yù)三个子女(nǚ)政策及配(pèi)套支(zhī)持措施(shī)，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可(kě)给予适当提高(gāo)住房公(gōng)积金(jīn)贷款额度等相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育(买东西有必要等双11吗，618和双11双12哪个便宜yù)政策(cè)促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步(bù)适应(yīng)人口形势新变化和推动(dòng)高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及配套支(zhī)持措(cuò)施，具有重大(dà)意义(yì)。”并(bìng)提出了到(dào)2025年(nián)和(hé)2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据(jù)养(yǎng)育未成(chéng)年子女负担情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州(zhōu)提(tí)出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)。购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单(dān)位，每(měi)户每年提取最高限(xiàn)额(é)不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩(hái)家(jiā)庭(tíng)租房给予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积(jī)金(jīn)的，年提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租(zū)房年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台(tái)公积金新政，规(guī)定多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)买首套自(zì)住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高(gāo)可(kě)贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积(jī)金的(de)，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为(wèi)60万元；多子(zi)女家庭为双缴存(cún)职工(gōng)的，购买首套住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生(shēng)育(yù)二孩的(de)家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市(shì)住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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