每座城市都有自己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而(ér)顶(dǐng)尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深圳湾(wān)一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　鳄雀鳝危害有多大，鳄雀鳝的最大克星　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有名，在接待国家(jiā)元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至(zhì)富的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后开发商华(huá)丽家族，如今处境却“一(yī)片(piàn)狼藉(jí)”，引发(fā)公(gōng)司(sī)股(gǔ)东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家(jiā)族(zú)提名(míng)了(le)董事推荐议案股东大会表决(jué)。言(yán)下(xià)之意，想进董事(shì)会，监督公司转型(xíng)、稳定基(jī)本(běn)面和(hé)股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监管工(gōng)作函(hán)”。公司回复(fù)称，董(dǒng)事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结(jié)，在(zài)过(guò)去7年(nián)多(duō)没有行使过表决权(quán)，提案程序(xù)存(cún)在一(yī)定(dìng)的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注(zhù)意(yì)到，截止5月18日收(shōu)盘，华(huá)丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公(gōng)司(sī)“开战”前已(yǐ)经(jīng)拉升了两个(gè)板。但相(xiāng)较2015年徐(xú)翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元(yuán)，股(gǔ)价(jià)回缩(suō)了(le)近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持(chí)股市值也从最高(gāo)的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这(zhè)事(shì)搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受(shòu)不了。但(dàn)也有些(xiē)老股(gǔ)民在评论中不(bù)留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神(shén)都(dōu)怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因操(cāo)纵(zòng)证券(quàn)市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会(huì)以何种(zhǒng)方(fāng)式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔鳄雀鳝危害有多大，鳄雀鳝的最大克星第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚案(àn)被(bèi)法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的经营，的(de)确是(shì)“股神(shén)”都(dōu)可(kě)能愤怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产的(de)华(huá)丽家(jiā)族，在今年一季度的销售签(qiān)约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面(miàn)上一(yī)两套大户型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今(jīn)年一季(jì)度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节(jié)奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销(xiāo)售(shòu)面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司(sī)土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开(kāi)发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司(sī)还在上海(hǎi)拥(yōng)有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及一(yī)个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米(mǐ)可售面(miàn)积的住宅项目(mù)“上海华(huá)丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景，一(yī)日夫(fū)妻、代持黄牛等(děng)奇(qí)葩(pā)桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇(huì)景天地(dì)项目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地(dì)环绕还(hái)可眺江，似乎(hū)不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年(nián)整体业绩(jì)没有起(qǐ)色(sè)，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚(shèn)至(zhì)可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经(jīng)营不积极(jí)，但从行(xíng)动来(lái)看(kàn)，“资(zī)本(běn)玩(wán)家”的心(xīn)态(tài)或(huò)许能解(jiě)释一(yī)二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成(chéng)立于2001年1月，由上海南(nán)江集(jí)团和四位自(zì)然(rán)人投资设立(lì)，以房地产开发(fā)为业(yè)务，拥有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借(jiè)壳(ké)SST新智上(shàng)市(shì)，登(dēng)陆上交所，公司依(yī)然(rán)主营房(fáng)地(dì)产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的(de)牵线(xiàn)搭(dā)桥(qiáo)下，华丽(lì)家族老板王伟林结识了(le)私(sī)募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不(bù)是(shì)直(zhí)接注(zhù)资，而是带人套利，就此也拉(lā)开(kāi)了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南(nán)江集团(tuán)一(yī)起(qǐ)收购海泰投资，获得了(le)抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所(suǒ)有权，对(duì)应产品(pǐn)是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资(zī)向市(shì)场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼时两(liǎng)人(rén)合(hé)盟，约(yuē)定王伟林(lín)的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作(zuò)套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了(le)石墨烯(xī)的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集(jí)团(tuán)和实控人(rén)王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家族(zú)二股(gǔ)东的身份(fèn)对外(wài)宣称，“公司拥有(yǒu)全(quán)球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经(jīng)找不到(dào)任何(hé)与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的(de)非金(jīn)属矿物制品业营收规模始终在(zài)百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发(fā)展过的业务，或(huò)许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热(rè)点行(xíng)业的(de)“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深(shēn)股民批评(píng)称(chēng)，徐翔的进入(rù)，在(zài)资产市(shì)场(chǎng)带飞了华(huá)丽(lì)家族(zú)，但(dàn)这并非公司(sī)发展的正道，他现在有什么底气指责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀(tá鳄雀鳝危害有多大，鳄雀鳝的最大克星n)宫”一度是(shì)上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得(dé)把“过(guò)去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是(shì)一家只能(néng)炒作(zuò)、业务不(bù)济(jì)的(de)公司(sī)，谁都会担(dān)心有一天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的(de)所谓股(gǔ)神。

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