财联(lián)社5月5日(rì)讯（编辑(jí) 周新(xīn)旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公(gōng)告称，2023年(nián)5月(yuè)4日(rì)香港时间下午5时正，占现有债务(wù)约85%的同(tóng)意债权人已加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分(fēn)重点城市市场活(huó)跃度(dù)下降，导(dǎo)致房企业绩环比下(xià)降(jiàng)，但同比(bǐ)来(lái)看(kàn)，仍保(bǎo)持(chí)增(zēng)长，且(qiě)增(zēng)幅(fú)进一(yī)步(bù)提升(shēng)。

　　中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增长且增(zēng)幅较上月进一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度(dù)转正之后，增幅(fú)也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业(yè)绩(jì)环比下降，但(dàn)仍(réng)有(yǒu)近三成百强房企单月业(yè)绩环(huán)比(bǐ)增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同时(shí)有(yǒu)近六(liù)成百强房(fáng)企(qǐ)单(dān)月业绩同比(bǐ)增长。克而(ér)瑞研究(jiū)中心指出，总体来看，央(yāng)国企(qǐ)以及部分(fēn)优质民(mín)企凭借热点城市布局以及(jí)积极(jí)的(de)推(tuī)盘去化，表(biǎo)现出(chū)较强(qiáng)的抗周期韧(rèn)性。

　　热(rè)点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研(yán)究院认为，在(zài)前期积压需(xū)求集中(zhōng)释放后，当前(qián)重点(diǎn)城市市场活跃度下行(xíng)，部分城市市(shì)场出现明显降温。居民(mín)收入及就业(yè)预期偏弱下(xià)，市场进一(yī)步(bù)恢复的动力不(bù)足，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态(tài)，稳定(dì十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖ng)购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治局会议释放了积极信号。中指研(yán)究院认为，一(yī)方面经济运(yùn)行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济持续好转的(de)关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一(yī)方面，会议为房地产市(shì)场定调，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业(yè)信心和预期(qī)。

　　中指研(yán)究(jiū)院(十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖yuàn)预计，随着各地政(zhèng)策(cè)的进一(yī)步优化调(diào)整(zhěng)及(jí)宏观(guān)经济的稳(wěn)步修复(fù)，二季度全国(guó)房(fáng)地产市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点(diǎn)城市市场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持，但多数(shù)城市(shì)仍面临较(jiào)大调整压力。

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