刚刚，我国房地(dì)产(chǎn)领(lǐng)域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下(xià)午，自然(rán)资源部(bù)部(bù)长王广(guǎng)华(huá)在全(quán)国自然资源和(hé)不动产确(què)权登记(jì)工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)。

　　这意味着经过十年努力，从(cóng)分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产(chǎn)物权(quán)的不动产统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以实施细(xì)则、操作(zuò)规范(fàn)、地(dì)方性法规等为配(pèi)套支撑的(de)不动产统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成(chéng)型。

　　01寒江孤影江湖故人相逢何必曾相识是什么意思，寒江孤影四句诗是什么意思>全(quán)国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然(rán)资(zī)源和不(bù)动产确(què)权(quán)登记工(gōng)作(zuò)会议上(shàng)了解到，今年(nián)是不动产(chǎn)统一登记(jì)改革实施十(shí)周年。十年来，全(quán)国累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本，全面建(jiàn)立(lì)和实施不动产统一(yī)登记制度。国(guó)家、省、市、县四级(jí)联通的(de)不动产登(dēng)记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登记(jì)信息(xī)。

　　自(zì)然资源(yuán)部表(biǎo)示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众(zhòng)和(hé)企业提供各类登(dēng)记(jì)服务，累计颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自然资(zī)源部(bù)自(zì)然资源确权登(dēng)记局局长田(tián)文彪表示(shì)，（各地）不动产登记(jì)服务(wù)能力和水平稳步提(tí)升，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到(dào)“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间、降成本，一(yī)般登(dēng)记和(hé)抵押(yā)登记实(shí)现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然资(zī)源(yuán)主管部门还(hái)积极(jí)推动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现不动(dòng)产统一登记还要追溯(sù)到十年前，2013年(nián)3月，党(dǎng)中央、国(guó)务院决定建立不动产统一登记机构(gòu)，提出(chū)将分寒江孤影江湖故人相逢何必曾相识是什么意思，寒江孤影四句诗是什么意思散在多个部门的不动产(chǎn)登(dēng)记职责整合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记(jì)依据(jù)和信息(xī)平(píng)台“四统一(yī)”改(gǎi)革任务。

　　02不能简单(dān)理解为要征收房(fáng)地(dì)产税

　　对此，易居研(yán)究院(yuàn)研(yán)究总监严跃进表示我国(guó)全面实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登记意味着，历时10年中国(guó)真(zhēn)正建立(lì)了不动产登记制(zhì)度。该制度(dù)下(xià)，从房到地、从城到(dào)乡(xiāng)、从(cóng)局部到大市(shì)场，真正(zhèng)构(gòu)建了系统全面的产权登记制度。其对于整合房(fáng)地产领域各类(lèi)资(zī)源，同时加强各寒江孤影江湖故人相逢何必曾相识是什么意思，寒江孤影四句诗是什么意思类信息互通(tōng)和利用等都具有积极(jí)的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产(chǎn)统一登记”可以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是(shì)房(fáng)产税或房地产税开启信(xìn)号。严跃进认(rèn)为“不(bù)动产登记制度的(de)出发点要更广(guǎng)，不是简单的征(zhēng)税。但反过来，不动产统一登记后，房(fáng)地产税(shuì)等工(gōng)作开展会(huì)更加顺畅和容易。但(dàn)不能简单理解为要(yào)征收房地产税(shuì)。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心首(shǒu)席研究员(yuán)李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实施不(bù)动产税(shuì)制的前提和基础(chǔ)，也是落(luò)实(shí)《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原则(zé)的唯一途径。经过法(fǎ)定程序(xù)的(de)登记(jì)，不动(dòng)产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村(cūn)的宅(zhái)基地(dì)，还是城市的商品(pǐn)住(zhù)宅），也就具备(bèi)了征收不动产税的基础。在此基础(chǔ)上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除(chú)基本需(xū)求的免(miǎn)税(shuì)面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产(chǎn)的基本情况（坐落(luò)、年代、地价、产权形式等），评估房屋(wū)的(de)市场价(jià)值，按章征税。

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