今天给各位分(fēn)享出租厂(chǎng)房预(yù)收(shōu)的(de)半年(nián)租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临的(de)问题(tí)，别忘了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租杨志的性格特点和人物事迹概括，杨志的性格特点和人物事迹简介金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销会计(jì)处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是直接计入(rù)管理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的(de)营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按(àn)月进(jìn)行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算；预(yù)付(fù)一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果是用于(yú)销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用于核(hé)算(suàn)企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外(wài)的其他销售或其(qí)他业(yè)务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付(fù)租(zū)入包装物租金(jīn)、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计(jì)分录(lù)如(rú)下：收到一年的(de)租(zū)金并一次性开(kāi)具(jù)发票，一次(cì)性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理怎么(me)做(zuò)?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理(lǐ)与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营(yíng)出(chū)租(zū)固定资产取得的(de)租(zū)金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对(duì)房地产(chǎn)资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了(le) 。公司(sī)的(de)话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部(bù)门(mén)负责一级房地产估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一般意(yì)义(yì)上的(de)租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估价人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高于(yú)同地(dì)段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入营业(yè)费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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