今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到(dào)的租(zū)金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额(é) ，对(duì)应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁(lìn)方(fāng)式(shì)租入(rù)的营业用(yòng)房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库(kù)租(zū)金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月进行房租的(de)摊销时(shí)，应通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一(yī)年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的(de)房租费(fèi)用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的(de)其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的(de)种类(lèi) ，本(běn)账户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入(rù)固定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物(wù)租金、存(cún)入(rù)保证(zhèng)金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一(yī)年以内(nèi)的(de)房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发(fā)票(piào)时(shí)，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的(de)租金并一次性开(kāi)具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与现行会计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务(wù)处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费(fèi)用作(zuò)为商贸型企业的(de)费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科(kē)目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计(jì)提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产取得的(de)租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地(dì)产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评(píng)估(gū)公司、资产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出(chū)这(zhè)类报告。主要(yào)看你用到什(shén)么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种(zhǒng)经济(jì)行(xíng)为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益必须严(yán)格按照(zh尿布疹一般几天痊愈，宝宝尿布疹用什么药膏好得快ào)租赁合同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正(zhèng)常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评(píng)估需(xū)要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施。租金(jīn)则按不(bù)高(gāo)于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需求的(de)情况下(xià)，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来(lái)到期(qī)内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度(dù)的，应(yīng)记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

关(guān)于预(yù)收(shōu)半年租金98000的介绍(shào)到此就(jiù)结束了，不知道(dào)你从中找到你需要的(de)信息了(le)吗 ？如(rú)果你还想了解更多这方面(miàn)的信息，记得收藏关(guān)注(zhù)本站。

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