金融界5月16日消息(xī) 国新办今日上午举行4月份国民(mín)经(jīng)济运行(xíng)情况新(xīn)闻(wén)发(fā)布会。现场有记(jì)者提(tí)问(wèn)，居民(mín)购(gòu)房需求(qiú)在3月(yuè)集中(zhōn尿布疹擦红霉素软膏效果好吗，尿布疹红霉素软膏一天涂几次g)释放后，4月(yuè)明显(xiǎn)走软(ruǎn)，30个大中(zhōng)城(chéng)市商品房成交(jiāo)面(miàn)积(jī)低于(yú)2020年和2021年(nián)同期水(shuǐ)平，如何评价房地产市场(chǎng)表现？如何(hé)研判(pàn)下一阶段的走势？

　　国家统计局新闻发言(yán)人、国民经济综合(hé)统(tǒng)计司司长(zhǎng)付凌晖(huī)对此回(huí)应(yīng)称，去年(nián)受(shòu)到多重因素影响，房地产市场整体上呈(chéng)现下行态势，一(yī)些(xiē)地(dì)方出现(xiàn)了商品房交付困难。为了保障(zhàng)民生，稳定(dìng)房地(dì)产市场，各地(dì)区、各部门按(àn)照党中(zhōng)央(yāng)部署，坚持(chí)房住不炒、因城施策，调整优化住房、信(xìn)贷等(děng)相关(guān)政策，满足房地产企业合理融资需求，加大保交楼力(lì)度，效果逐步显现。今年以(yǐ)来，房地产市场需求较快(kuài)释(shì)放，商品(pǐn)房销(xiāo)售有所恢(huī)复，住宅销(xiāo)售价(jià)格环比(bǐ)出(chū)现上涨，房地产开发企业资金(jīn)状况有(yǒu)所改善。

　　从(cóng)销售看，随着政策效应(yīng)逐步显(xiǎn)现(xiàn)，以及(jí)前期疫(yì)情(qíng)积累的(de)需求释放，1-4月份，全国商(shāng)尿布疹擦红霉素软膏效果好吗，尿布疹红霉素软膏一天涂几次品房销(xiāo)售面积同比下(xià)降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分(fēn)点尿布疹擦红霉素软膏效果好吗，尿布疹红霉素软膏一天涂几次。销(xiāo)售额(é)增长8.8％，增速比1-3月份加快(kuài)4.7个百(bǎi)分(fēn)点。其中，1-4月份全国住宅销(xiāo)售(shòu)面积增长2.7％，住(zhù)宅(zhái)销售(shòu)额(é)增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长(zhǎng)三角、大(dà)湾区等房地(dì)产热点市场销售情况(kuàng)总体向(xiàng)好。

　　从价(jià)格看，3月份已经发布的70个大中城(chéng)市(shì)住宅销售(shòu)价(jià)格(gé)，环比整体呈上涨态势，其中(zhōng)一线城市受(shòu)购买力(lì)较强、需求相对(duì)稳定(dìng)等(děng)因(yīn)素(sù)影响，房价(jià)走势整体上强(qiáng)于二三线城(chéng)市。新建商品住宅销售价格走(zǒu)势整(zhěng)体强于二手住(zhù)宅(zhái)。进入4月份以来，随着前期积(jī)压(yā)住房需求释放(fàng)，部(bù)分城市市场热度有(yǒu)所下降、市场预(yù)期有所(suǒ)下调。

　　从房企资金看，受到市场销(xiāo)售改(gǎi)善(shàn)影响，房(fáng)地产开发企业资(zī)金(jīn)紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产开发企业到位资金同比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需求(qiú)出现(xiàn)恢复迹象，但(dàn)房地(dì)产投(tóu)资(zī)和(hé)开(kāi)发建设仍(réng)在下降，房地产(chǎn)市场整体处于调整期(qī)，稳定房(fáng)地产市场，保(bǎo)障和改(gǎi)善(shàn)民(mín)生，仍(réng)需要(yào)继(jì)续努力(lì)。下阶(jiē)段，随着经济恢复向好，稳(wěn)定房地(dì)产市(shì)场政策显效、市场预期好转，房(fáng)地产市场(chǎng)有望逐步企稳。

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