林地转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗(ma)？林地转让不是必(bì)须要过户的。关于林地转让必须要(yào)过户吗(ma)以及林地转让必须要过(guò)户吗，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗现(xiàn)在，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗知(zhī)乎(hū)，林地过户(hù)需要什么手续，林(lín)地转让后(hòu)没过户(hù)的后果等问(wèn)题(tí)，农商网将为你(nǐ)整理(lǐ)以(yǐ)下(xià)的生(shēng)活知识：

林(lín)地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林(lín)地(dì)是可以建房的。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的(de)规定，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅(shàn)自(zì)将(jiāng)林(lín)地(dì)改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在(zài)承(chéng)包(bāo)的林(lín)地内修(xiū)建(jiàn)必要(yào)的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也(yě)要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗抓蚯蚓真的能赚钱吗3>

　　林地(dì)转让不(bù)是必(bì)须要(yào)过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不需要办(bàn)理(lǐ)过(guò)户，林地的所有权归村集(jí)体，个人所享(xiǎng)有的只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权(quán)人的林(lín)地承包(bāo)经(jīng)营权、林木所有权流转和集体(tǐ)经济组织的林地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特(tè)定(dìng)的森(sēn)林资源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让(ràng)合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府给转让(ràng)方(fāng)核(hé)发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的(de)，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书(shū)与受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让协(xié)议(yì)的，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政(zhèng)府(fǔ)同(tóng)意(yì)转让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批(pī)准核发土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变(biàn)更(gèng)登(dēng)订手续(xù)的(de)一方可以要求交付土地(dì)，均未办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的(de)，有权要求办理变更登记(jì)，均未登(dēng)记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方(fāng)有权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的合(hé)同(tóng)一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得(dé)土地使用(yòng)权方(fāng)可以请求解(jiě)除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民(mín)共(gòng)和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关(guān)系(xì)的长期(qī)稳定(dìng)，保护农民(mín)对承包土地(dì)的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式、期(qī)限、发包方和承(chéng)包方的权利义务(wù)、土地(dì)承包经营权的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人民共(gòng)和(hé)国(guó)土地管理法》和《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和国农村(cūn)土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依(yī)法(fǎ)管理集体资产，为其(qí)成(chéng)员提供生产、技术、信息等服抓蚯蚓真的能赚钱吗(fú)务(wù)，组织(zhī)合(hé)理(lǐ)开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 抓蚯蚓真的能赚钱吗