公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半(bàn)的。

　　一般(bān)情况下(xià)，个人和(hé)单位的住宅(zhái)公积(jī)金交纳份额各(gè)为百分之五十，也(yě)就是说(shuō)员工和单位各自(zì)承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则(zé)依(yī)据(jù)员工全(quán)年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金份额(é)不(bù)得(dé)低于(yú)员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款能(néng)贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公积(jī)金账户(hù)余额、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额来核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品(pǐn)住宅或经(jīng)济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余(yú)额(é)的(de)20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的(de)，则借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身(shēn)的价格来核算，一般需(xū)求(qiú)依照房(fáng)子价格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅(zhái)、定向出售经(jīng)济适用房或私(sī)产(chǎn)住宅的借款额(é)度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及(jí)其他(tā)契合(hé)购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅，应不(bù)高于(yú)所购住宅(zhái)悉数(shù)价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在(zài)单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核(hé)算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住宅(zhái)公积金(jīn)借款的，关于借款(kuǎn)高限额(é)各地(dì)都有(yǒu)相(xiāng)关规(guī)定，可查询各地(dì)住(zhù)宅公积(jī)金官网。

怎样查自己(jǐ)公积金能借款(kuǎn)多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首要(yào)取决(jué)于公(gōng)积金账户余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　查询(xún)自己公(gōng)积金(jīn)能(néng)够借款(kuǎn)的额度(dù)首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户余额(é)来(lái)核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅、首套自有住(zhù)宅（账(zhàng)户(hù)余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算(suàn)）的借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公(gōng)有(yǒu)现住宅的；在(zài)乡村集(jí)体土(tǔ)地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身(shēn)的价格来核算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经济(jì)适用房或私产住(zhù)宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格的(de)80％。

　　第二套及其他(tā)契(qì)合购(gòu)房(fáng)条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的(de)差(chà)价。

　　3、借(jiè)款请(qǐng)求人自己借款，则(zé)详细(xì)核算公(gōng)式：借款人(rén)月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还(hái)款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积(jī)金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高(gāo)限额(é)核算的(de)借(jiè)款额(é)度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金(jīn)请求住宅公(gōng)积金借款的，关于(yú)借(jiè)款高限额各(gè)地都有相关(guān)规定，可(kě)查询各(gè)地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率(lǜ)

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由中国(guó)人民(mín)银(yín)行(xíng)调整后(hòu)发(fā)布(bù)。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行(xíng)下调了金融机(jī)构人民(mín)币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积金存款(kuǎn)和(hé)借(jiè)款利(lì)率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整后(hòu)的年利率为，5年(nián)（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的借款金额和还款年限，公积金(jīn)借款与商业借款(kuǎn)比较能够节约(yuē)数万元的利(lì)息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万美元的(de)借款。

　　假如商(shāng)业(yè)借款期限(xiàn)为25年，均匀(yún)每(měi)月还款1721元(yuán)，25年以上的还款总额为(wèi)516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量(liàng)的年(nián)的公(gōng)积金借(jiè)款，月均匀还(hái)款(kuǎn)1548元，25年的(de)总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元，与商业(yè)借款(kuǎn)比较，能够(gòu)付出每月173元少了25年，一(yī)共节约利息支出(chū)近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额(é)，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借款比较，不(bù)只还款时间短，还款(kuǎn)利息也(yě)少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元(yuán)归还，商业借(jiè)款的还款期为(wèi)300个月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金(jīn)借款是在(zài)第251个(gè)月归还(hái)的，即在第(dì)21年，一切(qiè)的本金和(hé)利息都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出(chū)比(bǐ)商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百(bǎi)科(kē)-公积(jī)金借款额度

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