4月(yuè)25日，自然资源部(bù)部长王(wáng)广华在全国自(zì)然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资源确权(quán)登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登记制度体(tǐ)系(xì)基(jī)本成型。《不动(dòng)产登(dēng)记法》已经面(miàn)向社会公开(kāi)征求意见(jiàn)，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。下(xià)一步要持(chí)续提升(shēng)不(bù)动产(chǎn)登记法治(zhì)化、规(guī)范化水平，维护好各类产权(quán)主体的合法权益，更加有力地保(bǎo)护产权(quán)。加强(qiáng)登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充(chōng)分体现登(dēng)记数(shù)据价值。

　　不动(dòng)产统一(yī)登记都(dōu)登记什(shén)么(me)？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包勾8是什么意思网络用语，勾8是什么意思？eight: 24px;'>勾8是什么意思网络用语，勾8是什么意思？(bāo)括：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地等(děng)土地承包(bāo)经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法(fǎ)律(lǜ)规定需要(yào)登记(jì)的其他(tā)不动产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究中(zhōng)心首(shǒu)席(xí)分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房产(chǎn)有统一(yī)的(de)平台登记，由于房屋类型(xíng)较多(duō)，产权(quán)情况不一，不(bù)动产统一登(dēng)记是一(yī)种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计分(fēn)析不(bù)动(dòng)产情(qíng)况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护房(fáng)地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关(guān)心的是，该政策是(shì)否是房地产税征收(shōu)的信号(hào)。多(duō)位专(zhuān)家表示，实现全国不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税(shuì)才可(kě)能(néng)全面落地(dì)。不动产统一(yī)登记是房地产税征收的前提条件，实现(xiàn)全面实现不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记，也意(yì)味着(zhe)离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度(dù)的(de)出(chū)发点要更广，不是简单的征税(shuì)概(gài)念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和(hé)容易。动产登记完成后，房地产税中的持(chí)有环节税已经(jīng)具备(bèi)了(le)出(chū)台的所有技术(shù)条件。房(fáng)地(dì)产税(shuì)试点的推行(xíng)要以不动(dòng)产登记的信息(xī)为基础(chǔ)。全国范(fàn)围的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房地(dì)产(chǎn)市场的实际情况。

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