每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的(de)深(shēn)圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云(yún)山(shān)壹号，成(chéng)都浣花溪(xī)的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在(zài)接待国家元(yuán)首的(de)西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖(mài)给了国内外(wài)至(zhì)富(fù)的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫华(huá)丽(lì)的故事不(bù)同，其背后开发(fā)商华丽家(jiā)族(zú)，如(rú)今处(chù)境却“一片(piàn)狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已(yǐ)经(jīng)忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族(zú)提名(míng)了董(dǒng)事(shì)推荐(jiàn)议案(àn)股东大会表决。言下之意(yì)，想进(jìn)董事会，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家(jiā)族收到(dào)了上交(jiāo)所的“监管工(gōng)作函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司）的(de)股权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年多没有行使过表(biǎo)决(jué)权，提案(àn)程序存(cún)在(zài)一定(dìng)的瑕疵，董事(shì)会希望其股(gǔ)权争(zhēng)议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注(zhù)意到，截(jié)止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公司(sī)“开战(zhàn)”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股(gǔ)时，最(zuì)高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也(yě)从最(zuì)高(gāo)的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价(jià)值(zhí)缩水9成，这事搁在(zài)一度被称为(wèi)“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评(píng)论(lùn)中不留余地称(chēng)这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐(xú)翔刑满释放，彼(bǐ)时(shí)外界(jiè)盛议其会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入(rù)公众(zhòng)视野是“离婚案被(bèi)法院驳回(huí)”（详见文末(mò)延(yán)伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家族的经营(yíng)，的确是“股神”都(dōu)可能(néng)愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的华丽家族，在今(jīn)年一季(jì)度的销售签约面积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大(dà)抵为市面(miàn)上一两套大户型(xíng)房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年也(yě)是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万(wàn)元，全年(nián)销售额(é)约7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽(lì)家族(zú)是(shì)有地、有资(zī)产的。根据(jù)财(cái)报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土(tǔ)地面积2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵(guì)州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资性房产(chǎn)和(hé)车位，以及一个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出(chū)现了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日(rì)夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有的汇景天地(dì)项(xiàng)目地处核心黄浦区(qū)、数千(qiān)平绿地(dì)环绕还可眺(tiào)江，似乎(hū)不愁市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得外界(jiè)很疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言(yán)，如(rú)果华丽家族(zú)今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续(xù)恶化的(de)话，公司(sī)甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家(jiā)族未(wèi)曾回应过(guò)，为何(hé)经营不积(jī)极，但从行动来看(kàn)，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海南(nán)江集团和(hé)四(sì)位自然(rán)人(rén)投(tóu)资设(shè)立(lì)，以房地产(chǎn)开(kāi)发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一(yī)级(jí)资质(zhì)，也涉(shè)足绿化环保(bǎo)等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新(xīn)智(zhì)上(shàng)市(shì)，登陆上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开发(fā)和形容一晃十年的诗句，含有十年的诗句收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧(jǐn)张，在资本人(rén)士(shì)的牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式不(bù)是(shì)直接注资，而是带形容一晃十年的诗句，含有十年的诗句人套利，就此也拉开了华(huá)丽家(jiā)族风驰电掣的(de)“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与(yǔ)控股股东南(nán)江集团一(yī)起收(shōu)购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复(fù)合型乙肝治疗性疫(yì)苗技(jì)术的所有权，对应产品是国(guó)家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投资向市场抛出(chū)了(le)高送(sòng)转等各种利(lì)好。股价和估(gū)值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售(shòu)持股，徐(xú)翔(xiáng)在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆料，彼时两人合盟(méng)，约(yuē)定王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的(de)热点，一(yī)度在(zài)市(shì)场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族(zú)宣(xuān)布拟出(chū)资9900万(wàn)美(měi)元(yuán)收购南江(jiāng)集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条(tiáo)石墨(mò)烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经找不(bù)到(dào)任何(hé)与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯(xī)有关(guān)的非金属矿物制品(pǐn)业营收规模始终(zhōng)在百(bǎi)万(wàn)以(yǐ)内(nèi)，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展过的业(yè)务，或许只有房地(dì)产。所谓一系(xì)列热点(diǎn)行业(yè)的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公司(sī)。”一位资(zī)深(shēn)股民批评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进入，在(zài)资产(chǎn)市(shì)场(chǎng)带飞了华丽家族，但这并非公(gōng)司发展的正(zhèng)道，他现在有什么底气(qì)指(zhǐ)责(zé)公(gōng)司经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅(zhái)的标杆，但(dàn)如果(guǒ)华(huá)丽(lì)家族(zú)不能(néng)持续(xù)发展(zhǎn)，市场终究会懂得把“过去”和“现在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对(duì)的若是一家只(zhǐ)能炒(chǎo)作(zuò)、业务不(bù)济的(de)公司(sī)，谁都会担心有一(yī)天(tiān)“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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