杭州楼市因区(qū)施策(cè)，除临(lín)安区不限购外，其他(tā)9个区(qū)均为限购区。其中，限购区政策又分(fēn)为(wèi)核心限购区域(yù)、限购放宽(kuān)区域和差异化购房(fáng)区域三种。在上城区、西湖(hú)区、拱(gǒng)墅区等(děng)核心(xīn)限购区(qū)域(yù)内购买二套房，依然需(xū)落户满(mǎn)5年。

　　在杭州限购范围内(nèi)，个人转(zhuǎn)让家(jiā)庭唯一(yī)住房增值税免征年限由5年调整到(dào)2年；个人转(zhuǎn)让非家庭唯一(yī)住房的，增(zēng)值税(shuì)免征(zhēng)年限(xiàn)仍为5年。

　　近日(rì)，一则关于杭州(zhōu)楼市政策的消(xiāo)息在(zài)网(wǎng)上引发议论。该消息(xī)称，杭州5月1日起施行楼市新政，购买第二套房的购房者无需(xū)在(zài)杭州落户满5年，以及购买(mǎi)房屋满2年后(hòu)出(chū)售的房产，将免征增值税。记者(zhě)向杭州市(shì)住房保障和(hé)房(fáng)产(chǎn)管理(lǐ)局求证确认，这(zhè)是一则(zé)假消息。

　　杭州市住房保障和房(fáng)产(chǎn)管理(lǐ)局局长(zhǎng)王进表示，目前，杭州(zhōu)10个市辖区，除临安区不限(xiàn)购外，其他9个区(qū)均为限购区。其中，限购(gòu)区政策又分为(wèi)核心限(xiàn)购区域、限购放宽(kuān)区域(yù)和差异化购(gòu)房区域(yù)三(sān)种。在上城区、西湖区、拱墅(shù)区等(děng)核心(xīn)限购(gòu)区域内(nèi)购买第(dì)二套住房，依然需要落户满5年，其(qí)中(zhōng)符合条件的三孩家庭，限(xiàn)购住房套(tào)数增加1套。“杭(háng)州(zhōu)积极因区施(shī)策，促进刚性(xìng)和(hé)改善性住房需求释放(fàng)，加大力度促进(jìn)房地(dì)产(chǎn)市场良性循(xún)环和(hé)健康(kāng)发展。”王(wáng)进说。

　　为进(jìn)一步完善税收调(diào)节(jié)作用，2022年(nián)5月(yuè)，杭(háng)州(zhōu)发布《关于进一步促进房地(dì)产市(shì)场(chǎng)平(píng)稳健康发展的通知》。通知(zhī)规定，在杭(háng)州限购(gòu)范(fàn)围内，个(gè)人(rén)转让家(jiā)庭(tíng)唯一(yī)住房(fáng)增(zēng)值税免(miǎn)征年(nián)限由5年调整到(dào)2年(nián)；个(gè)人(rén)转让非家庭(tíng)唯一住房的，增值税免征(zhēng)年限仍为5年。

　　目前(qián)，杭州(zhōu)房地产市(shì)场分化格局(jú)明(míng)显。2022年9月，富阳区(qū)率(lǜ)先放宽限购，对于已落户杭州(zhōu)市的户籍(jí)家(jiā)庭或在杭(háng)州有(yǒu)城镇社保(bǎo)（或个(gè)人所得税(shuì)）缴(jiǎo)纳记录(lù)的非杭户(hù)籍家庭(tíng)，可在富阳区购买住(zhù)房（含新(xīn)建商品住房和二(èr)手住房）；符(fú)合条(tiáo)件(jiàn)的杭州(zhōu)市户籍(jí)家(jiā)庭在富(fù)阳(yáng)区购买第二套住房，不(bù)受落户满5年限制(zhì)。

　　“聚焦刚性和改善性住房需求，应进一步提升房地产调控政策(cè)精准度。”易居研究院智库(kù)中心研(yán)究总(zǒng)监严跃进认(rèn)为，必须坚持(chí)系统思(sī)维，因城施策、因地制宜(yí)，鼓励各地从实(shí)际(jì)情况出发完善政策(cè)。充分考虑(lǜ)到不同社会(huì)群体(tǐ)的(de)不同情况(kuàng)，有针对性地满(mǎn)足居民(mín)刚性和改善性需求，把尊重市场规律和满(mǎn)足(zú)居民需求有机结合好。

　　继富阳区(qū)之后，杭(háng)州多(duō)个(gè)市410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗辖区陆(lù)续放宽(kuān)限购(gòu)政策。目前，钱塘(táng)区、临(lín)平区全(quán)域限购(gòu)放宽，外(wài)地户籍只需(xū)1个月社保即可(kě)购买新(xīn)房(fáng)或二手房，本地户籍无需社保，购买二套房不再受落(luò)户满5年限制，各类家(jiā)庭(tíng)在限购区(qū)内限(xiàn)购的住房总套数不变。

　　除了放宽限购，杭州还积极(jí)探索职住平(píng)衡，制定(dìng)特定(dìng)区域的差别(bié)化购房政策(cè)，进一步缓(huǎn)解住房供求矛盾(dùn)。2022年11月，杭州市住房保障(zhàng)和(hé)房(fáng)产管理局、杭州城西科创大(dà)走廊管委会联合发布(bù)《关于城西科(kē)创大(dà)走廊实(shí)施差异化购房的通知》，明(míng)确在城西(xī)科创大走廊范围内(nèi)实施(shī)差异化购房政策。通知(zhī)要求，自政策(cè)发布之日(rì)起，实施范(fàn)围内领(lǐng)取预售证的新(xīn)建商品住房项目，应提供不(bù)少于(yú)准(zhǔn)售(shòu)房(fáng)源总套数50％的房源(yuán)，定向供应给在实施范围(wéi)内稳定就业或落户满一(yī)定年限的“人才无(wú)房家庭”“其他(tā)无(wú)房家庭”和“其(qí)他家庭”三类购房家庭。

　　随着(zhe)政策优化调整，杭州楼市呈现成交量增多、价格企稳的回暖(nuǎn)迹象。今年一季度，杭州市区共出让(ràng)28宗(zōng)涉宅地块，金额(é)416.6410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗亿(yì)元，位列一(yī)季度全(quán)国城市市本(běn)级涉宅用地出(chū)让金第一位；平均楼面价18286元/㎡，平(píng)均溢价率9.95％，各项指标居全国(guó)前列；二(èr)手房市场回(huí)暖明显(xiǎn)，杭(háng)州(zhōu)市区（不含富阳、临(lín)安）共计(jì)成交二手住(zhù)宅16634套，环(huán)比(bǐ)上涨57.3％，同比上(shàng)涨95.0％。

　　“杭州将持续优化房(fáng)地产(chǎn)调控措施，积极(jí)促进房地产市场(chǎng)企稳回升。同时将进一步改善预期，扩大有效需求，发挥好金融支持(chí)作用(yòng)，确保房地产(chǎn)市场(chǎng)平稳(wěn)健(jiàn)康发展。”王进(jìn)说(shuō)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗