怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房(fáng)？公积金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪的。关(guān)于怎(zěn)样查公积金能贷多少钱(qián)买房以及(jí)怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积(jī)金能够(gòu)贷多少钱，公(gōng)积金怎样查能贷多(duō)少钱，怎样查(chá)用公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱等问题，农商网将为你(nǐ)收(shōu)拾以下(xià)的(de)日子常识：

公积金(jīn)是(shì)单位和(hé)个人各(gè)一半吗

　　是的，公积金是单位和个(gè)人(rén)各一半的(de)。

　　一般情(qíng)况(kuàng)下(xià)，个人和单位的住宅公积金交纳(nà)份(fèn)额(é)各为百分之五十，也就(jiù)是说员工(gōng)和单(dān)位(wèi)各自承当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则依(yī)据员工全年薪酬进行核(hé)算(suàn)，但单位交(jiāo)纳(nà)的(de)住(zhù)宅公积金份额不得低于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于(yú)公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借款额度不高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅的(de)，则借款额(é)度(dù)不高于(yú)公积(jī)金账户(hù)余额(é)的10倍。

　　以房子本身的价格来核算(suàn)，一(yī)般需求依照房子(zi)价格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济(jì)适用房或私产住宅(zhái)的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他(tā)契合购房条件的自有住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不赶歌圩的读音是什么，赶歌圩的拼音怎么读能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额(é)×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴赶歌圩的读音是什么，赶歌圩的拼音怎么读存份额）。

　　6、依照借款高限额(é)核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关于借款高(gāo)限额(é)各地都有相关规定(dìng)，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自(zì)己公(gōng)积金能够(gòu)借款的额(é)度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余(yú)额缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元核算）的借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅的(de)，则借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积(jī)金账户(hù)余(yú)额的10倍。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子本身的价(jià)格来核算，一般(bān)需求(qiú)依照(zhào)房子价格(gé)乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限(xiàn)价(jià)产品住宅、定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私(sī)产住宅的借款额度不超越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房条件的自有住(zhù)赶歌圩的读音是什么，赶歌圩的拼音怎么读宅、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大(dà)修自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)则不能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价(jià)款与(yǔ)房子(zi)补(bǔ)偿(cháng)金的差(chà)价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款(kuǎn)，则(zé)详细(xì)核算公式(shì)：借款人(rén)月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人所(suǒ)在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起(qǐ)借款的话(huà)，详细核算公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积(jī)金月(yuè)缴额(é)÷（单(dān)位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核(hé)算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款的(de)，关于借款高限额各(gè)地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利率由中(zhōng)国人民银(yín)行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日(rì)起，中国(guó)人民银行(xíng)下调了(le)金融机构(gòu)人(rén)民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存(cún)款(kuǎn)和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅(zhái)公积金借款调整后(hòu)的(de)年利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的(de)借款金额和还款年限(xiàn)，公积(jī)金(jīn)借款与(yǔ)商(shāng)业借款比较能够节约(yuē)数(shù)万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的房子，一笔28万(wàn)美(měi)元的借(jiè)款。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业借(jiè)款期限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以(yǐ)上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量的年(nián)的公积金借款，月(yuè)均(jūn)匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出(chū)利息184400元，与商业(yè)借(jiè)款比(bǐ)较，能够(gòu)付出每(měi)月173元少(shǎo)了25年(nián)，一共节约(yuē)利息(xī)支(zhī)出(chū)近(jìn)51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相同(tóng)的还款金额，公(gōng)积金借款与商业(yè)借款比较，不只还款时间短，还款利息也少(shǎo)许(xǔ)多(duō)。

　　相(xiāng)同，假(jiǎ)如28万元(yuán)借(jiè)款也(yě)按(àn)每月1721元归还，商业借(jiè)款的(de)还款(kuǎn)期为300个月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而(ér)公积(jī)金借款是在第251个月归还的，即在(zài)第21年，一(yī)切的本金和(hé)利息都现(xiàn)已(yǐ)还清，共(gòng)付出430715元，只付出利息(xī)150715元(yuán)，节约(yuē)利息(xī)支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科(kē)-公积金(jīn)借(jiè)款额度

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