林地转让必须(xū)要过户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关于林(lín)地转让必(bì)须要过户吗以及林地转让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)，林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)现在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎(hū)，林(lín)地(dì)过户需要(yào)什么手(shǒu)续，林地转让后没(méi)过户的后果等(děng)问(wèn)题(tí)，农(nóng)商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下的生活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到(dào)批准。按照(zhào)法律的规(guī)定，未经林(lín)业(yè)行政主管部门依(yī)法(fǎ)批准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地(dì)改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外(wài)，林地的承(chéng)包经营者可以在承包的林地(dì)内修建必(bì)要的直接为林业生产服务的(de)基础设施。但是，在建设(shè)之(zhī)前，也要(yào)经(jīng)过林(lín)业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于经营(yíng)权的流转，并不需要(yào)办(bàn)理过户(hù)，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地承包经营(yíng)权人的林地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集体经济组(zǔ)织(zhī)的林地经营权(quán)、林(lín)木所(suǒ)有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资(zī)源所有权为基础，以对特(tè)定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的(de)他(tā)物权。

他人将承包(bāo)林地转让给(gěi)我存转让合同但(dàn)没过户登(dēng)记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用(yòng)证(zh一个立一个羽念什么字èng)或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对(duì)转让(ràng)方无(wú)权处分的(de)追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得(dé)使用权证书与受让(ràng)方签(qiān)订转让协议(yì)的(de)，起诉前或者申(shēn)请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得土地证或(huò)者(zhě)有批准权的政(zhèng)府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批(pī)准行为应当视为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履行合同的：办(bàn)理变(biàn)更登(dēng)订(dìng)手续的(de)一方可以要求交付(fù)土地，均未办理变(biàn)更手续(xù)的，先行合(hé)法占(zhàn)有(yǒu)投(tóu)资开发的，有权要(yào)求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均未登记又未合法占有开发的(de)，先行交付转让款(kuǎn)一方有(yǒu)权(quán)要求交付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更(gèng)，合(hé)同(tóng)均(jūn)未履行的，依(yī)法成立在先的合同一方，有权要(yào)求(qiú)继续履行(xíng);未取得土地(dì)使(shǐ)用权方(fāng)可(kě)以请求解除(chú)合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共(gòng)和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地承包经(jīng)营(yíng)制度，依(yī)法(fǎ)保障农村土地承(chéng)包关系(xì)的长(zhǎng)期稳(wěn)定，保护农民对承(chéng)包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包(bāo)经营(yíng)的方式、期(qī)限、发包方(fāng)和承包方的(de)权利义务(wù)、土地承包经营权的保护(hù)和(hé)流转等(děng)，适用(yòng)《中华人民共和国(guó)土地管理法》和《中华(huá)人民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组织应(yīng)当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依(yī)法管理集体资产，一个立一个羽念什么字为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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