林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗？林地转让不是(shì)必须(xū)要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地(dì)转让必(bì)须要过户吗(ma)现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗知(zhī)乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的(de)规定(dìng)，未经林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能擅自在林地内建房(fáng)子(zi)。另外，林(lín)地的承包经营(yíng)者可(kě)以在(zài)承包的(de)林地内修建必要的直接为(wèi)林业(yè)生产服务(wù)的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要经过林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属(shǔ)于经(jīng)营权(quán)的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办理过(guò)户(hù)，林地的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权(quán)。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包经营权人的(de)林地承包经(jīng)营权、林木(mù)所(suǒ)有权(quán)流转和集体经(jīng)济(jì)组(zǔ)织的林地经88是不是质数，79是质数吗营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换(huàn)、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为基础，以对(duì)特(tè)定的森林资源的使(shǐ)用、收益为(wèi)目(mù)的的他物权。

他(tā)人将承包林地(dì)转让给我(wǒ)存转让(ràng)合同但(dàn)没(méi)过户(hù)登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批(pī)准核(hé)发土地(dì)证的(de)县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准(zhǔ88是不是质数，79是质数吗n)了转让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批(pī)准行(xíng)为应当视为对(duì)转让方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用权证书与受(shòu)让方签订转让协议(yì)的，起诉(sù)前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土地(dì)证(zhèng)或者有批(pī)准(zhǔn)权(quán)的政府同意(yì)转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级(jí)以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求履行合同(tóng)的：办理变更登订手续的一方可以要求交付(fù)土地，均未办理变(biàn)更手续的(de)，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登记又未合(hé)法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交(jiāo)付土(tǔ)地(dì)，办理变(biàn)更，合同均未履(lǚ)行的(de)，依法成(chéng)立在先的合同一(yī)方，有权(quán)要求(qiú)继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国(guó)农业(yè)法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实行(xíng)农(nóng)村土地承包(bāo)经营制度，依法保(bǎo)障(zhàng)农村土地承包关系(xì)的长期稳定(dìng)，保护农民对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营的方式、期(qī)限(xiàn)、发包方和承包方的(de)权利(lì)义务、土地承包(bāo)经营权的保护(hù)和流(liú)转等88是不是质数，79是质数吗，适用《中华人民共和(hé)国土地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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