刚(gāng)刚，我国房地产领域一项(xiàng)重要进展来(lái)了(le)!

　　4月25日下午(wǔ)，自(zì)然资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在(zài)全(quán)国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议(yì)上(shàng)宣(xuān)布(bù)，我国(guó)全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记。

　　这意味(wèi)着(zhe)经(jīng)过十年努力，从分散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅(zhái)基(jī)地，从不(bù)动产到自(zì)然资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)全面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度(dù)体系(xì)基(jī)本(běn)成型(xíng)。

　　01稚优泉这个牌子怎么样，稚优泉这个牌子怎么样啊ong>全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据(jù)央(yāng)视新闻报道(dào)，从全(quán)国自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记(jì)工作会(huì)议上了解到，今年是不(bù)动产统一(yī)登记改(gǎi)革(gé)实施十周年。十年(nián)来，全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)，全面建(jiàn)立和实(shí)施不动(dòng)产统一登记(jì)制度。国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不动产登(dēng)记数(shù)据(jù)库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。

　　自然(rán)资源(yuán)部(bù)表示，目(mù)前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万(wàn)群(qún)众(zhòng)和(hé)企业(yè)提供各类登记服(fú)务，累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步(bù)颁发电子(zi)证书证明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大(dà)限度(dù)地减(jiǎn)环节(jié)、减材料、减(jiǎn)时间、降成本(běn)，一般登记和(hé)抵押登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资(zī)源主管部门(mén)还积极(jí)推动(dòng)历史遗留问题导(dǎo)致(zhì)的不动产稚优泉这个牌子怎么样，稚优泉这个牌子怎么样啊“登记难”问题，共(gòng)解决(jué)了1100多万套(tào)房屋办证问(wèn)题(tí)，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记还要追溯(sù)到十年(nián)前(qián)，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院(yuàn)决定建立不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)机(jī)构，提出(chū)将分(fēn)散在(zài)多个部门的不(bù)动产登记职责整合，实现登记机构、登记(jì)簿(bù)册、登记(jì)依据和信息平台“四统一(yī)”改革任务。

　　02不能简(jiǎn)单理解为要(yào)征收房地(dì)产税

　　对此，易居研(yán)究(jiū)院研究(jiū)总监严跃进表示我(wǒ)稚优泉这个牌子怎么样，稚优泉这个牌子怎么样啊国全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记意味(wèi)着(zhe)，历(lì)时10年中国(guó)真正建立了不动(dòng)产登记(jì)制度。该制度下，从房到地、从城(chéng)到乡(xiāng)、从局部(bù)到大(dà)市场，真(zhēn)正构建了(le)系统全面的产权登记(jì)制度(dù)。其对于整合房地产领域(yù)各(gè)类资源(yuán)，同时(shí)加强各类信息(xī)互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示(shì)“我国(guó)全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记”可以理解为全(quán)国房(fáng)产信(xìn)息实现了互通(tōng)。

　　至于(yú)该项(xiàng)政策是否是房产(chǎn)税或房地产税开启信号。严(yán)跃(yuè)进(jìn)认为“不(bù)动产登记制度的出(chū)发点要(yào)更(gèng)广(guǎng)，不是简单的(de)征税。但反过来，不动产统一登记后(hòu)，房地(dì)产税等(děng)工作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅和容易。但不能简单理(lǐ)解(jiě)为(wèi)要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策研究(jiū)中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动产(chǎn)统一登记是建立(lì)和(hé)实施不动产(chǎn)税制的前提和基(jī)础，也是(shì)落实《物(wù)权法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的唯一途径。经(jīng)过法定程序(xù)的登记，不动产拥有者对于(yú)不(bù)动产事实(shí)上拥有(yǒu)了(le)所有权（不(bù)管是农村的宅(zhái)基(jī)地，还(hái)是城市(shì)的(de)商品住宅），也就具备了征收(shōu)不动产(chǎn)税的基(jī)础(chǔ)。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产(chǎn)需求(qiú)免税的原则，扣除(chú)基本需(xū)求的(de)免税面积外，所有(yǒu)人(rén)拥有的其他不动产(chǎn)，将(jiāng)一律进(jìn)入征税范(fàn)畴，并根据不动产的基本情(qíng)况(kuàng)（坐落(luò)、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场价值，按章(zhāng)征(zhēng)税。

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