5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实(shí)施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公(gōng)积金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关(guān)于本市实施多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年(nián)人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为(wèi)120万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，申(shēn)请人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无自(zì)有住房且租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策(cè)规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效(xiào)中提取业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁(lìn)公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同登(dēng)记(jì)租(zū)金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备案(àn)合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登(dēng)记的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调(diào)整(zhěng)公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进一步完(wán)善和落实积极生育(yù)支持措施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等(děng)联合发布(bù)《关(guān)于进一步完善和落(luò)实(shí)积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育(yù)三(sān)个子女政策及配套支持(chí)措施，完善和(hé)落实(shí)财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛(fēn)围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的(de)城市(shì)可给予适当提高住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变(biàn)化(huà)和推动高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实(shí)施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展的(de)目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据养(yǎng)育(yù)未成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其(qí)购(gòu)房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出(chū)多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策(cè)的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的(de)，年提(tí)取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规(guī)定(dìng)多子女家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房且首次申请住房贷款的(de)，单方(fāng)正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限额(é)按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房的，其公积(jī)金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级及以上的(de)绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴存(cún)职工(gōng)的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)60万元；多子一公里大概多少步 一公里大概要走几分钟女家庭为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购买二(èr)套住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在(zài)九江市住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积(jī)金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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