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林地可(kě)以建房吗

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房，但(dàn)要(yào)得到(dào)批准。按(àn)照法(fǎ)律的规定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自(zì)将林地改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地(dì)内(nèi)建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可(kě)以在承包的(de)林地内修(xiū)建(jiàn)必要(yào)的直接为(wèi)林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林(lín)业行政主管部门(mén)依法批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经(jīng)营权的(de)流转，并不(bù)需(xū)要办理过户，林(lín)地(dì)的所有权归村集体，个人(rén)所享有的只(zhǐ)是承(chéng)包经(jīng)营权(quán)。

　　林(lín)权流转即(jí)森(sēn)林、林木、林地流转，包括(kuò)林地(dì)承包经营权(quán)人的林地承(chéng)包(bāo)经营权(quán)、林木所有权流转和集体(tǐ)经济组(zǔ)织的林地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括转包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以森(sēn)林(lín)资(zī)源所有(yǒu)权(quán)为(wèi)基础，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我(wǒ)存转让合同(tóng)但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受(shòu)让方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方(fāng)取得土地证或者有批(pī)准权的政府同意(yì)转让的，合同有效(xiào)。

　　转(zh一般暧昧期多久确立关系，男人暧昧久了会不会动真心uǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上(shàng)人民政府给(gěi)转让(ràng)方(fāng)核发(fā)了(le)土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批(pī)准了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均未(wèi)办理变更手续的(de)，先(xiān)行合法(fǎ)占有投资(zī)开发(fā)的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未合(hé)法占有开(kāi)发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地(dì)，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均(jūn)未履行的，依(yī)法成(chéng)立在先的合同一(yī)方(fāng)，有权要求继续履行(xíng);未取得土地(dì)使用权方可以(yǐ)请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和(hé)国农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系(xì)的长期(qī)稳(wěn)定，保(bǎo)护农民(mín)对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式(shì)、期(qī)限、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地承包经营权一般暧昧期多久确立关系，男人暧昧久了会不会动真心的保(bǎo)护和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭(tíng)承包(bāo)经营的(de)基础上(shàng)，依法管理集体资(zī)产(chǎn)，为其成员(yuán)提供生(shēng)产、技(jì)术、信息(xī)等服务，组织合理开(kāi)发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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