每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如北(běi)京(jīng)的(de)万(wàn)柳书院(yuàn)、钓鱼台七(qī)号(hào)院，深圳(zhèn)的(de)深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦(yuè)台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国(guó)家(jiā)元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内(nèi)外至富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽的故(gù)事不(bù)同，其(qí)背后开(kāi)发商(shāng)华丽(lì)家马斯克会加入中国国籍吗族(zú)，如今处境(jìng)却“一片狼(láng)藉(jí)”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案(àn)股(gǔ)东(dōng)大会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本(běn)面和(hé)股价(jià)。

　　同日(rì)，就(jiù)此(cǐ)事(shì)华丽家(jiā)族收到了上交所的(de)“监管工(gōng)作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行(xíng)使过(guò)表决权，提案程序存在一定(dìng)的(de)瑕疵(cī)，董事会希望(wàng)其股权争议解决(jué)后再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注(zhù)意(yì)到(dào)，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘，华丽家族(zú)股价(jià)约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前(qián)已(yǐ)经拉升了两(liǎng)个板(bǎn)。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持股市(shì)值也从最(zuì)高(gāo)的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被(bèi)称(chēng)为“中国股神”的(de)徐(xú)翔身上，或许也(yě)受(shòu)不了。但也有(yǒu)些老股民在(zài)评论(lùn)中不留余地称这(zhè)为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入(rù)狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外界盛议其(qí)会以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视野是“离婚案被(bèi)法(fǎ)院驳回”（详见文末延(yán)伸阅(yuè)读），第二次则(zé)是因投资亏损向华丽家(jiā)族发(fā)飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在今年一季度的销售(shòu)签约面积仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵为市面上一两套大(dà)户型房产(chǎn)交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降超(chāo)过59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季(jì)度(dù)报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司(sī)土(tǔ)储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土地(dì)面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资(zī)性房产和车位(wèi)，以(yǐ)及一个至今(jīn)仍有(yǒu)2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出(chū)现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持(chí)有(yǒu)的(de)汇景天地(dì)项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还(hái)可眺江，似(shì)乎不(bù)愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言，如(rú)果华丽家族(zú)今年整体业(yè)绩没有起色，基(jī)本面(miàn)继续恶化的(de)话，公司甚至(zhì)可(kě)能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽(lì)家(jiā)族未曾回应过，为何经营(yíng)不积(jī)极(jí)，但(dàn)从(cóng)行动来看，“资本玩家(jiā)”的(de)心(xīn)态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南(nán)江(jiāng)集(jí)团和四位(wèi)自(zì)然(rán)人投资设(shè)立，以房地(dì)产开发(fā)为业(yè)务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足(zú)绿化(huà)环保等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交(jiāo)所(suǒ)，公司依然主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金(jīn)紧(jǐn)张，在资(zī)本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽(lì)家(jiā)族老(lǎo)板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而(ér)是带人套利，就此也(yě)拉开了(le)华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是(shì)乙肝新药(yào)。2011年(nián)华丽家族与(yǔ)控股股(gǔ)东南(nán)江集团一(yī)起收购海泰投资，获得(dé)了抗(kàng)原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品是(shì)国家(jiā)一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰投资向市(shì)场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持(chí)股，徐翔(xiáng)在(zài)二(èr)级(jí)市(shì)场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王(wáng)伟(wěi)林的(de)套(tào)现(xiàn)价格(gé)不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套(tào)路屡试不(bù)爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元(yuán)收购南江集(jí)团(tuán)和实控人王(wáng)伟林的(de)境外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身(shēn)份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制(zhì)品业(yè)营收(shōu)规模(mó)始终在百万以内(nèi)，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家族由(yóu)始至(zhì)终认真发展过(guò)的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资(zī)本套现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带飞了(le)华丽(lì)家族，但这(zhè)并(bìng)非公(gōng)司发展的(de)正道，他现(xiàn)在有什么底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度是(shì)上(shàng)海豪宅的(de)标杆，但如果华丽家(jiā)族不能(néng)持续(xù)发展(zhǎn)，市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒作(zuò)、业务不济(jì)的公司，谁(shuí)都会担(dān)心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股(gǔ)神。

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