刚(gāng)bushi是什么意思，bushi是什么意思中文翻译刚，我国房地产领域一(yī)项重(zhòng)要进(jìn)展来了！

　　4月25日，下午自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记。

　　这意味着经过(guò)十年努力(lì)，从(cóng)分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房(fáng)屋(wū)到农村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到(dào)自然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权(quán)的(de)不动(dòng)产统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统(tǒng)领，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本成型。

　　全国累计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道，从全国自(zì)然资源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会(huì)议上了(le)解到，今年(nián)是不动产统一登记(jì)改革实施十周(zhōu)年。十年来，全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产统(tǒng)一登记制度(dù)。国(guó)家、省、市、县四(sì)级联通的不动产(chǎn)登(dēng)记信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信息(xī)。

　　自然(rán)资源部表(biǎo)示，目(mù)前(qián)全国有约(yuē)3000个大(dà)厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和企业提供(gōng)各类登记服务，累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发(fā)电(diàn)子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然资源确(què)权登记局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产(chǎn)登记服务(wù)能力(lì)和(hé)水(shuǐ)平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多(duō)门、多(duō)次”办理到“一(yī)窗(chuāng)、一网、一(yī)次(cì)”，甚至“不(bù)见(jiàn)面”办成，最大限度地减环(huán)节、减(jiǎn)材(cái)料(liào)、减时间、降成本(běn)，一般登记和抵押登记(jì)实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门还积极推(tuī)动历史遗留问题导致(zhì)的(de)不动产“登记(jì)难”问(wèn)题，共解(jiě)决了1100多万(wàn)套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一(yī)登记还(hái)要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定(dìng)建立不(bù)动产统一(yī)登记机构，提出将(jiāng)分(fēn)散在(zài)多个部(bù)门(mén)的(de)不动产登记职责(zé)整(zhěng)合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平(píng)台“四统(tǒng)一”改革(gbushi是什么意思，bushi是什么意思中文翻译é)任(rèn)务。

   李(lǐ)宇嘉：为我国未来税制(zhì)改革奠定基础

　　广东(dōng)住房政策研(yán)究中心首席研(yán)究员(yuán)李宇嘉表示，开展不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)，首要(yào)的(de)意义就在(zài)于落实 《物权法》，保障不动产交易安(ān)全，保护(hù)不动产(chǎn)权利人(rén)的合法财(cái)产权；其次(cì)，整(zhěng)合散乱(luàn)在各职能部门之间(jiān)的(de)不动产碎片(piàn)信息，摸清不(bù)动产“家底”，为政(zhèng)策(cè)制定和执行提供基础数(shù)据，提(tí)高政府治理效率和水(shuǐ)平。开展(zhǎn)不(bù)动产统一登记，其(qí)最大的意义在于(yú)为现代国(guó)家公(gōng)共财政提供基础，这(zhè)为我国未来税制改革奠(diàn)定基础(chǔ)。

　　国家(jiā)的(de)现代(dài)功能是提供公(gōng)共服(fú)务，既包括(kuò)医疗、教育、社会(huì)福利、社会服务(wù)、环境保护等，也包(bāo)括市场和社会运转需要的(de)政策和(hé)制(zhì)度。要(yào)提高公共产品(pǐn)供给的有效性，不能(néng)靠专断(duàn)式的(de)、非(fēi)专业化的，甚至是“拍(pāi)脑(nǎo)袋”的任(rèn)意决定，这样会浪费公共资源，而是需要通过摸清底数(shù)，建立基础数据库(kù)和相应的信息系统，以此来进行翔实的核算和统计，为公共产品供给提供科学的依据。

　　由于不动产不可移(yí)动，拥有不动(dòng)产就意味着在某一区(qū)域居住和生(shēng)活，就产生了对(duì)该(gāi)区域公共(gòng)服务的(de)需求(qiú)。某(mǒu)一(yī)区域不动(dòng)产状况的基本(běn)情(qíng)况就(jiù)是(shì)公共产(chǎn)品供给的(de)依据，如拥有不动产(chǎn)产(chǎn)权的居(jū)民(mín)越(yuè)集中(zhōng)的区域，对公(gōng)共产品的需求也就(jiù)越多；不动产价值较高(gāo)的地方，对公共产品需(xū)求的质量也就(jiù)越高；不(bù)同类型不动产（工业、商业和住宅），不同(tóng)产权状况的不动产（集体产(chǎn)权(quán)和个人产权、租赁(lìn)和购(gòu)买(mǎi)产权等(děng)）对公(gōng)共产(chǎn)品需求也有差异。

　　不动产统一登记是建立和实(shí)施(shī)不动产税制的前提(tí)和基础(chǔ)，也是(shì)落实(shí)《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯(wéi)一(yī)途径。经过(guò)法定程序(xù)的登记，不(bù)动产拥(yōng)有者(zhě)对于不动产事实上拥有了所有(yǒu)权（不管(guǎn)是(shì)农村(cūn)的宅基地，还是(shì)城市的(de)商品住(zhù)宅），也就(jiù)具(jù)备了征收不动产(chǎn)税的(de)基础。在(zài)此基础(chǔ)上，根据基本不动产(chǎn)需求(qiú)免税的原则，扣(kòu)除基本(běn)bushi是什么意思，bushi是什么意思中文翻译需求的(de)免(miǎn)税面(miàn)积外，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一律进入(rù)征税范畴，并(bìng)根据不(bù)动产的(de)基本情况（坐落(luò)、年代、地价、产权(quán)形式(shì)等(děng)），评(píng)估房屋(wū)的市场价值，按(àn)章(zhāng)征(zhēng)税。

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