每(měi)座(zuò)城市都(dōu)有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如(rú)北京的(de)万柳书院、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广(guǎng)州(zhōu)的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢(chuáng)别(bié)墅(shù)、只卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故(gù)事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥(gē)徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经(jīng)忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽(lì)家(jiā)族提名了董事(shì)推荐议案股东大会(huì)表决。言(yán)下之(zhī)意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了(le)上交所的“监管工作函”。公司(sī)回(huí)复称，董事会认为泽(zé)熙投(tóu)资（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司）的(de)股权被冻结(jié)，在过(guò)去(qù)7年多(duō)没有(yǒu)行使过表决权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权(quán)争议(yì)解(jiě)决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔(xiáng)向公司“开(kāi)战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相(xiāng)较2015年(nián)徐(xú)翔（通(tōng)过(guò)泽(zé)熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时(shí)，最高(gāo)股价(jià)超过30元，股(gǔ)价回(huí)缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高(gāo)的20亿元大(dà)减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁(gē)在一度被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上(shàng)，或(huò)许也(yě)受(shòu)不了。但(dàn)也有(yǒu)些老股(gǔ)民在评论中(zhōng)不留余地称这为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入狱(yù)，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议(yì)其会以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第一次再入公(gōng)众视野(yě)是(shì)“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在今年(nián)一季度的销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为(wèi)市面上一两套大户型房(fáng)产交易的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478认真地还是认真的写作业，认真的与认真地.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资产的。根(gēn)据财报(bào)，截(jié)至2022年底(dǐ)公(gōng)司土(tǔ)储面积约8.53万(wàn)平(píng)方(fāng)米，在苏州有待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵(zūn)义(yì)待开发(fā)土地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸多投资性房产和车位，以及(jí)一个至(zhì)今仍有2175平方米可(kě)售面积(jī)的(de)住宅(zhái)项目(mù)“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级(jí)豪(háo)宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景，一日(rì)夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核(hé)心黄浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得(dé)外界很疑(yí)惑，华(huá)丽家族为何常年懈(xiè)怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面继续(xù)恶化的话(huà)，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为(wèi)何经营不积(jī)极，但(dàn)从行动(dòng)来(lái)看(kàn)，“资本(běn)玩(wán)家”的心态(tài)或(huò)许能解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家族成立于(yú)2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位(wèi)自然(rán)人投资设(shè)立，以房地产(chǎn)开发为(wèi)业(yè)务，拥有国家建筑装饰(shì)一级资质，也涉足(zú)绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆(lù)上(shàng)交(jiāo)所，公司依然主营房地产开发(fā)和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族(zú)老板(bǎn)王(wáng)伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不(bù)是直接注资(zī)，而是带人套利(lì)，就此也拉开了华(huá)丽(lì)家族风驰(chí)电掣(chè)的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族(zú)与控(kòng)股股(gǔ)东南江集团一起收(shōu)购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的(de)所有权(quán)，对(duì)应(yīng)产品是国(guó)家一(yī)类(lèi)新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛出了高送转等(děng)各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)认真地还是认真的写作业，认真的与认真地在二级(jí)市(shì)场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人(rén)合盟，约(yuē)定王(wáng)伟(wěi)林的(de)套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯(xī)内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江集团和实(shí)控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还(hái)以华丽(lì)家族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公(gōng)司拥(yōng)有全(quán)球第一条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族(zú)的公告(gào)已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关(guān)的内容，和石(shí)墨烯有关的(de)非(fēi)金(jīn)属(shǔ)矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规模始终在(zài)百万以(yǐ)内，且逐年下滑(huá)。

　　（图(tú)源(yuán)华丽(lì)家族(zú)2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认(rèn)真(zhēn)发展过(guò)的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念(niàn)炒(chǎo)作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是(shì)一个玩心很重(zhòng)的(de)公司。”一位资(zī)深股民批(pī)评称，徐翔的进入，在资(zī)产市场带飞了(le)华(huá)丽家族，但这(zhè)并非公(gōng)司发展(zhǎn)的正道，他现(xiàn)在有(yǒu)什么(me)底气指责公司(sī)经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海(hǎi)豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续(xù)发展，市(shì)场终究会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面(miàn)对的若(ruò)是一家(jiā)只(zhǐ)能炒作、业务不济的(de)公司，谁都会认真地还是认真的写作业，认真的与认真地担心有一天“被割(gē)韭菜(cài)”，即使(shǐ)这个人(rén)是曾(céng)经的所谓股(gǔ)神。

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