5月1日，上海正式实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策(cè)。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了(红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编le)上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出(chū)提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规(guī)定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公(gōng)积金(jīn)最高贷款限额(é)）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请(qǐng)人(rén)）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未成年人。个(gè)人(rén)最高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述(shù)限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符合(hé)上海市租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人(rén)需符合的条件包括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存(cún)住房公积金(jīn)满3个月；申(shēn)请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经(jīng)政府主管部门认定并(bìng)纳(nà)入统(tǒng)一管理的公(gōng)共租(zū)赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请(qǐng)人或配偶在本市共同(tóng)居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公积(jī)金支(zhī)付一套(tào)房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租(zū)赁(lìn)公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的(de)，实际(jì)租金(jīn)以网签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金(jīn)的(de)税控发票登记(jì)的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和(hé)落实积极(jí)生育支持(chí)措施的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步(bù)完(wán)善和(hé)落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子(zi)女政策(cè)及配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业(yè)等积极生育支持措(cuò)施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围(wéi)，促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡发展提供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房租(zū)房倾斜政策(cè)。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)；对(duì)购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可给予(yǔ)适当(dāng)提(tí)高住房公积(jī)金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形(xíng)红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编势新变化和推动(dòng)高(gāo)质量(liàng)发展新要求，实施三(sān)孩生育政(zhèng)策及(jí)配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在(zài)这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等(děng)支持(chí)政策(cè)”中提到”地(dì)方(fāng)政府(fǔ)可以研究制(zhì)定(dìng)根据养育未成年(nián)子女负(fù)担情况(kuàng)实施差异化租赁和(hé)购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积金个(gè)人住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位(wèi)，每(měi)户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江(jiāng)西新余发(fā)布(bù)“调整住房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额(é)度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政(zhèng)，规定(dìng)多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房且首(shǒu)次申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)贷(dài)款的(de)，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方(fāng)正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提(tí红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编)高至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未(wèi)成年(nián)）使用公积(jī)金(jīn)贷款购买(mǎi)首套(tào)住房的，其公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高(gāo)贷款额(é)度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为110万元，三(sān)孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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