每座(zuò)城市都(dōu)有自己奉(fèng)为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖”的(de)豪宅，比如(rú)北京的(de)万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖(mài)给(gěi)了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同(tóng)，其(qí)背后开发商华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募(mù)一哥(gē)徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东大会(huì)表决。言(yán)下之意(yì)，想进董事会(huì)，监督公(gōng)司(sī)转型(xíng)、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到(dào)了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回(huí)复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控股公(gōng)司）的股权被(bèi)冻(dòng)结，在过(guò)去7年(nián)多(duō)没有行使过(guò)表决权，提案程序存(cún)在一(yī)定的瑕疵(cī)，董事会希望其股(gǔ)权争(zhēng)议解决(jué)后再进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司(sī)“开战”前(qián)已(yǐ)经(jīng)拉升(shēng)了两(liǎng)个板。但相较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资）拿下公司(sī)9000万股时(shí)，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或(huò)许也受不(bù)了。但(dàn)也(yě)有些老股民在评论中不(bù)留(liú)余地称(chēng)这(zhè)为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种(zhǒng)方(fāng)式重返资(zī)本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再(zài)入公众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则(zé)是因投资(zī)亏损向华丽家(jiā)族发飙，两(liǎng)次都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确是(shì)“股(gǔ)神”都可(kě)能愤怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产(chǎn)的华丽家(jiā)族，在今年一季度的(de)销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销(xiāo)售(shòu)额(é)约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季度公司营业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是相似(shì)的节奏。2022年(nián)一季(jì)度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元，全年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资产的(de)。根据财报(bào)，截(jié)至(zhì)2022年底(dǐ)公司(sī)土储面积(jī)约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发(fā)土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多投资性(xìng)房产(chǎn)和车位(wèi)，以及一个至今(jīn)仍(réng)有2175平方米(mǐ)可(kě)售面积的(de)住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一(yī)日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持(chí)有(yǒu)的汇景天地项目(mù)地处核心黄(huáng)浦区、数千平绿(lǜ)地环绕(rào)还(hái)可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑(yí)惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩(jì)没有起(qǐ)色，基本面继(jì)续(xù)恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族未曾回应过，为何经营不(bù)积极，但从行动来(lái)看，“资本(běn)玩家”的心(xīn)态或许能解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成立于(yú)2001年1月(yuè)，由上海南江集团(tuán)和四(sì)位自然人(rén)投资设(shè)立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国(guó)家建筑(zhù)装饰一级资质，也涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上(shàng昆虫界的老大是谁，世界最强虫王第一名)交所，公司依然主营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资(zī)金紧张，在(zài)资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资，而是带(dài)人(rén)套(tào)利(lì)，就此也拉开了华丽(lì)家族(zú)风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家(jiā)族(zú)与控(kòng)股股东南江集团一起(qǐ)收(shōu)购海泰(tài)投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性(xìng)疫苗(miáo)技术(shù)的所(suǒ)有权，对应产品是(shì)国(guó)家一类新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和(hé)估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔(xiáng)在二级市昆虫界的老大是谁，世界最强虫王第一名(shì)场炒作和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其(qí)后华丽(lì)家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一(yī)度在市(shì)场(chǎng)造出“石(shí)墨(mò)烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣(xuān)布拟出资9900万美(měi)元收购南江(jiāng)集团和实控人(rén)王(wáng)伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有全球第(dì)一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁(níng)波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿(kuàng)物制品业营(yíng)收规模始(shǐ)终在百(bǎi)万以内，且(qiě)逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发展过的业(yè)务(wù)，或许只有房地(dì)产。所(suǒ)谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似(shì)乎(hū)更像概念(niàn)炒作(zuò)和(hé)资(zī)本(běn)套现游戏。

　　“这是一(yī)个(gè)玩心很重的公司。”一位资(zī)深股民(mín)批评称，徐翔的(de)进(jìn)入(rù)，在资产市场带飞(fēi)了(le)华丽家族(zú)，但这并非公司发(fā)展的正道，他现在有(yǒu)什么底气指责(zé)公司经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上海豪宅的标(biāo)杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续发展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被(bèi)割(gē)韭菜”，即使这个人(rén)是(shì)曾经(jīng)的所谓股神(shén)。

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