金融(róng)界5月22日消息 据贝壳(ké)研究院监(jiān)测显示，2023年(nián)5月贝(bèi)壳百城(chéng)首套主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二(èr)套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首(shǒu)二套主流房贷利率(lǜ)较(jiào)去年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行(xíng)平均(jūn)放(fàng)款周期为23天，较上月延长(zhǎng)2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计(jì)，5月一(yī)线和二线(xiàn)城市首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降(jiàng)带动三(sān)四线城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利(lì)率不(bù)变。

　　首套住房贷(dài)款利(lì)率政策动态调整机制下，首套利(lì)率(lǜ)回调，二套(tào)利率保持(chí)不变，5月百城(chéng)整体首(shǒu)二套房(fáng)贷利(lì)率差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首(shǒu)二套房贷利(lì)率差(chà)达(dá)到100BP，二套改(gǎi)善需求(qiú)的房(fáng)贷(dài)成本较(jiào)高中考的报名号指什么意思，中考的报名号是什么意思。当前改善需求是市(shì)场修复的关键支撑(chēng)，建议因城施策，适当降低(dī)二(èr)套房贷(dài)利率，促进二套改善需求释放。

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