每(měi)座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号(hào)，成都浣(huàn)花溪的金林半(bàn)岛(dǎo)、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接(jiē)待国家(jiā)元(yuán)首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不(bù)同，其背后开发商(shāng)华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉(jí)”，引发(fā)公(gōng)司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族(zú)提(tí)名了董(dǒng)事推荐议案(àn)股东大会表决。言(yán)下之意，想进董事(shì)会，监督公司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了上交所的(de)“监管工作函(hán)”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没(méi)有行使(shǐ)过表(biǎo)决权，提(tí)案程序存在一(yī)定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权(quán)争议解决后再进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注(zhù)意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已(yǐ)经(jīng)拉升了(le)两个板。但相较2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽熙投资(zī)）拿(ná)下公司9000万(wàn)股时，最(zuì)高股价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍(bèi)。相应其持索尼是哪个国家的品牌，索尼是哪个公司的股市值(zhí)也从(cóng)最高(gāo)的20亿(yì)元大减至2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成，这事(shì)搁在一度被(bèi)称为“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔身上，或(huò)许也受不了。但也有些(xiē)老股民在评论(lùn)中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵(zòng)证(zhèng)券市场被(bèi)判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何种(zhǒng)方式(shì)重返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二次(cì)则(zé)是因(yīn)投资亏损向华(huá)丽家(jiā)族发飙，两(liǎng)次(cì)都(dōu)难(nán)言(yán)体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的经营，的(de)确(què)是(shì)“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族(zú)，在今(jīn)年一(yī)季度的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为(wèi)市面上(shàng)一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似(shì)的(de)节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售(shòu)面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万(wàn)元，全(quán)年(nián)销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华(huá)丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资(zī)产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州(zhōu)有待(dài)开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时(shí)，公(gōng)司还(hái)在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一(yī)个至(zhì)今仍(réng)有2175平方米可售(shòu)面积的住(zhù)宅项(xiàng)目“上海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千(qiān)万(wàn)级豪宅排索尼是哪个国家的品牌，索尼是哪个公司的队抢(qiǎng)购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥(qiáo)段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可眺江，似(shì)乎(hū)不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起色，基本面继(jì)续(xù)恶化的话，公司甚至可能面临退(tuì)市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不(bù)积极，但(dàn)从行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由(yóu)上海(hǎi)南江集团和四(sì)位自然(rán)人投资(zī)设(shè)立，以房地产开(kāi)发为(wèi)业(yè)务，拥(yōng)有(yǒu)国家建筑装饰一级资(zī)质(zhì)，也(yě)涉足绿(lǜ)化环(huán)保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆上交(jiāo)所，公(gōng)司依然主营房(fáng)地(dì)产开(kāi)发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽(lì)家族(zú)老板王伟(wěi)林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资(zī)，而是带人套利(lì)，就此(cǐ)也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集团一起(qǐ)收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙肝(gān)治(zhì)疗性(xìng)疫苗技术(shù)的所(suǒ)有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投(tóu)资向市场抛(pāo)出了高送转等各(gè)种利好(hǎo)。股价和估(gū)值抬高后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市(shì)场炒(chǎo)作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人(rén)合(hé)盟，约定王伟林的套(tào)现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒(chǎo)作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路(lù)屡(lǚ)试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄准了(le)石墨烯的(de)热(rè)点，一度(dù)在市场(chǎng)造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣(xuān)布拟(nǐ)出资9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人王(wáng)伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以(yǐ)华丽家族(zú)二(èr)股(gǔ)东的身份对外宣称(chēng)，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨烯(xī)生产线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不到任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品(pǐn)业营收规模始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始至终认真(zhēn)发展过(guò)的业务(wù)，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列(liè)热点行业(yè)的“跨界行为(wèi)”，似乎(hū)更像(xiàng)概念炒作(zuò)和资本(běn)套现(xiàn)游(yóu)戏(xì)。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩(wán)心(xīn)很重的公司。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞了华丽家族，但(dàn)这并(bìng)非公(gōng)司发展的正道，他现在有什么底(dǐ)气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅(zhái)的标(biāo)杆，但如果(guǒ)华(huá)丽家族不能(néng)持续发(fā)展，市场终究会懂得(dé)把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业(yè)务不(bù)济的(de)公司(sī)，谁(shuí)都会(huì)担(dān)心(xīn)有(yǒu)一(yī)天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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