4月25日，自然资源部(bù)部(bù)长王广华在全国自然资源和不(bù)动产确权(quán)登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我国全面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)。这意味(wèi)着(zhe)从(cóng)分散到统一，从(cóng)城市房屋到(dào)农宁缺毋滥愿遇良人什么意思，各位看官 皆遇良人什么意思(nóng)村(cūn)宅基地，从不动产到(dào)自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记制度(dù)全面建立。

　　自然(rán)资(zī)源(yuán)部自然资源(yuán)确(què)权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实(shí)施细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。《不(bù)动产登(dēng)记(jì)法(fǎ)》已经面向社会公开征求意见，国(guó)家(jiā)、省、市(shì)、县四级(jí)联通(tōng)的不(bù)动(dòng)产登记信息平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数(shù)据库覆盖全国、实(shí)时更(gèng)新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。下一步(bù)要持续提升不(bù)动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平(píng)，维护(hù)好各(gè)类产权(quán)主体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登记信(xìn)息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现(xiàn)登记数据(jù)价值。

　　不动产(chǎn)统一登记(jì)都登记什(shén)么？根据《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适(shì)用对(duì)象方面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有(yǒu)权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用地使用权(quán)；宅基(jī)地使用权(quán)；海域使(shǐ)用权；地役(yì)权；抵(dǐ)押权(quán)；法律(lǜ)规定需要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据(jù)研(yán)究中(zhōng)心首席(xí)分析师王小嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动(dòng)产统一(yī)登记意味着国内房产有统一的平台(tái)登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情况(kuàng)不(bù)一(yī)，不动产统一登记是一种制度规范(fàn)性的工作(zuò)，可对全(quán)国房屋情况以及房(fáng)屋所(suǒ)有权(quán)人(rén)摸底，为监测统(tǒng)计分析(xī)不动(dòng)产情(qíng)况奠(diàn)定(dìng)数据基础，同时(shí)有利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，市(shì)场比较(jiào)关(guān)心的是，该(gāi)政策是否(fǒu)是(shì)房(fáng)地产税征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房地产税才(cái)可能全(quán)面落地。不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)是房地产税征(zhēng)收的前提条件，实(shí)现全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记，也(yě)意(yì)味着离房地产(chǎn)税的征收(shōu)更近了一(yī)步。专家称(chēng)，不动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简单的征税(shuì)概(gài)念。但不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)后，房地(dì)产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容(róng)易(yì)。动产登记完成后，房地产税(shuì)中的持有环(huán)节税已经具备了出台的所有技术(shù)条(tiáo)件。房地产税试点的(de)推行(xíng)要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于(yú)摸清全(quán)国房地(dì)产市(shì)场(chǎng)的(de)实(shí)际情况。

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