5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购(gòu)首套(tào)房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了(le)上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè):家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住(zhù)房公积(jī)金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则(zé)，多子女家庭(tíng)的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额(é)在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符(fú)合上(shàng)海市租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存(cún)住房(fáng)公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)自有住(zhù)房且(qiě)租(zū)赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经政(zhèng)府主管部门认(rèn)定并(bìng)纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备(bèi)案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积(jī)金归还住房(fáng)贷款等生效中提取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成(chéng)年子(zi)女与申请人或配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积金支付一套房屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同登(dēng)记租金为准；租(zū)赁(lìn)市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实(shí)《关于(yú)进一步完善和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发(fā)布《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险(xiǎn)、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛围，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住(zhù)房(fáng)政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市(shì)无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金；对(duì)购(gòu)买首套自住住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，有(yǒu)条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适(shì)当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化(huà)生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人(rén)口形(xíng)势新变化和(hé)推动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据(jù)养育未成年子(zi)女负担情(qíng)况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)对多子(zi)女家庭购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。购买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住房公皇太极的父皇是谁，清朝历代帝王顺序表积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提(tí)高20％。即(jí)以家庭为单位(wèi)，每户每年(nián)提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策(cè)的(de)通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给(gěi)予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提(tí)取公积金(jīn)的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提(tí)取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积金新政，规定多子(zi)女家庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提(tí)取住房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明(míng)确(què)，对于生育(yù)二孩及以(yǐ)上的(de)多(duō)子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用(yòng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款购买首套(tào)住房的(de)，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩(hái皇太极的父皇是谁，清朝历代帝王顺序表)及以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色(sè)建筑(zhù)评价标(biāo)准二星级(jí)及(jí)以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二套(tào)住房最高贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在(zài)九江市住(zh皇太极的父皇是谁，清朝历代帝王顺序表ù)房公积金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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