今天(tiān)给各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年(nián)租金(jīn)98000进行(xíng)解(jiě)释，如果(guǒ)能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收到(dào)的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是(shì)直接(jiē)计入管理费用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付(fù)厂房仓库租(zū)金可(kě)以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及(jí)押金和(hé)租(zū)金的做账处理。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用(yòng)于(yú)经(jīng)营管理的(de)办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用于(yú)销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于(yú)产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入以外的(de)其(qí)他销(x非练实不食的练实是什么意思，练实指的是什么iāo)售或(hu非练实不食的练实是什么意思，练实指的是什么ò)其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指(zh非练实不食的练实是什么意思，练实指的是什么ǐ)应付、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付(fù)经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一(yī)年以内的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理与现行会计处(chù)理一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费(fèi)用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计(jì)提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金收入应(yīng)该(gāi)计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税(shuì)额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房地(dì)产评(píng)估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估是对(duì)房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁(lìn)行为(wèi)，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公(gōng)司(sī)与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估(gū)价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益(yì)必须(xū)严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额(é)很大的话，则要在(zài)未来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业(yè)费用或管理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关(guān)的(de)税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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