5月1日(rì)，上(shàng)海正式实(shí)施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限额(é)可(kě)达144万元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理(lǐ)委(wěi)员(yuán)会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公(gōng)积金租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则(zé)，多(duō)子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一个子女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷(dài)款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符(fú)合上海市(shì)租赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策规定(dìng)租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人(rén)及配偶在上海市无(wú)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款、无(wú)委托提取住房公积金归(guī)还住房(fáng)贷款等生(shēng)效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一名(míng)未(wèi)成年子女与申洋槐蜜多少钱一斤，正宗洋槐蜜多少钱一斤(shēn)请人或配偶在本市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套(tào)房屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合(hé)同(tóng)登记租金(jīn)为准；租(zū)赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳租金的(de)税控发票登(dēng)记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地调整公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实(shí)积(jī)极(jí)生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫(wèi)人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡(xiāng)建(jiàn)设部等(děng)联合发布《关于进一步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的(de)指导意见》，要求深入(rù)实(shí)施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策(cè)及配套支(zhī)持措施，完善和(hé)落实财政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就业等积极生育(yù)支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生(shēng)育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配(pèi)套(tào)支持措施，具(jù)有重大意义。”并提(tí)出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目(mù)标。在这个(gè)《决(jué)定(dìng)》的第(dì)十(shí)九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可(kě)以研究制定根据(jù)养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买(mǎi)房屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金个人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单(dān)位(wèi)，每户每(měi)年提取最高限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租(zū)房给(gěi)予更大支(zhī)持力度(dù)。对(duì)于多子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提(tí)取公积金的，年提取限额按现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年(nián)提取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公(gōng)积金(jīn)新政，规定多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提(tí)高至75万(wàn)元(yuán)。多(duō)洋槐蜜多少钱一斤，正宗洋槐蜜多少钱一斤子女家庭无(wú)房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额按(àn)现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭（至少一(yī)个(gè)子女未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套(tào)住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及(jí)以上的绿色(sè)建筑的(de)，其(qí)公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套(tào)住房最(zuì)高贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在(zài)九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房公积(jī)金的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元。

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