每座城(chéng)市都有自(zì)己奉(fèng)为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云(yún)山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背(bèi)后开发(fā)商华丽家族，如今处(chù)境(jìng)却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家族提名了董事推荐议案(àn)股(gǔ)东大会表决。言下之意，想进董事会(huì)，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家(jiā)族收(shōu)到了上交所的“监管工作函(hán)”。公(gōng)司(sī)回复称，董(dǒng)事会认为泽(zé)熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结(jié)，在过(guò)去(qù)7年多没有行使过表决权，提案(àn)程序存在一定(dìng)的(de)瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议(yì)解决后(hòu)再(zài)进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截(jié)止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开(kāi)战”前(qián)已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值(zhí)缩水9成，这(zhè)事搁(gē)在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但(dàn)也有些(xiē)老股民在评论中不留余地称(chēng)这为“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心豪(háo)宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑满释放(fàng)，彼时外界(jiè)盛议(yì拇指到食指一扎是几厘米，一扎几厘米？)其会(huì)以何(hé)种(zhǒng)方式重返资(zī)本市(shì)场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再(zài)入公众视(shì)野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文末延(yán)伸阅读），第二次(cì)则是(shì)因投资亏损向(xiàng)华丽(lì)家族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经(jīng)营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度(dù)的销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上(shàng)一两套(tào)大(dà)户型房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年(nián)一季(jì)度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万(wàn)元，全年销售额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土地面积2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还(hái)在上(shàng)海拥(yōng)有诸多(duō)投资(zī)性房产和车(chē)位，以及一(yī)个至(zhì)今仍有2175平方(fāng)米可售面(miàn)积的住宅(zhái)项目(mù)“上海(hǎi)华(huá)丽家族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千(qiān)万级(jí)豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽(lì)家族持有(yǒu)的汇景天地(dì)项目地处核心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽(lì)家(jiā)族(zú)为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽(lì)家族今年整(zhěng)体业绩没(méi)有起(qǐ)色，基本(běn)面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临(lín)退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何(hé)经营不积(jī)极，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立(lì)于(yú)2001年1月(yuè)，由上(shàng)海南(nán)江集团和四(sì)位自然人(rén)投资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国(guó)家建筑装饰(shì)一级(jí)资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族(zú)借壳SST新智上(shàng)市，登陆上(shàng)交(jiāo)所，公(gōng)司依然主营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的(de)牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解(jiě)围”方(fāng)式(shì)不是直(zhí)接注资，而是(shì)带人套利(lì)，就此也拉开(kāi)了(le)华丽家(jiā)族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族(zú)与控(kòng)股股东南(nán)江集团(tuán)一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性(xìng)疫(yì)苗技术(shù)的所(suǒ)有权，对应(yīng)产品是国(guó)家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了高(gāo)送转等各(gè)种利(lì)好。股价和估(gū)值抬高后，王(wáng)伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在(zài)二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度(dù)在市场(chǎng)造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布(bù)拟出资9900万美元收购(gòu)南江集团和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家(jiā)族(zú)二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条(tiáo)石墨(mò)烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容(róng)，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业营收规(guī)模始终在(zài)百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只有房(fáng)地(dì)产。所谓一系列热点行(xíng)业(yè)的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这(拇指到食指一扎是几厘米，一扎几厘米？zhè)是一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市(shì)场带飞了华丽家族，但这并(bìng)非公司发(fā)展(zhǎn)的(de)正道，他(tā)现在有什么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家族不能(néng)持续发展，市场(chǎng)终究会(huì)懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若(ruò)是一(yī)家(jiā)只能炒作、业(yè)务(wù)不济的(de)公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的所谓股神(shén)。

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