5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策。其中明(míng)确(què)，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首套房，最(zuì)高(gāo)贷款限额上浮2路由器有使用年限吗 #ff0000; line-height: 24px;'>路由器有使用年限吗0％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的多子女家庭(tíng)购买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个子(zi)女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额(é)基(jī)础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁(lìn)提取规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，申请人(rén)需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或(huò)者按照上海(hǎi)市(shì)相关(guān)政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管(guǎn)部门认(rèn)定并纳(nà)入统一(yī)管理的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无住(zhù)房公积金贷款、无委托(tuō)提取住(zhù)房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一(yī)名(míng)未成年子女与申请人(rén)或配偶在本市(shì)共同居(jū)住半年以上（含半年）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房公积(jī)金支付一套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租(zū)赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签备案(àn)合(hé)同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及(jí)多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政(zhèng)是(shì)基于贯(guàn)彻(chè)落实(shí)《关于进一步(bù)完(wán)善和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部(bù)等联(lián)合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配套(tào)支持措(cuò)施，完(wán)善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社(shè)会氛(fēn)围(wéi)，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑(chēng)。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市无(wú)自有住(zhù)房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额(é)度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促(cù)进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人(rén)口(kǒu)形势新变化和推动高质量发(fā)展新要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政策(cè)及配套支(zhī)持(chí)措施，具(jù)有重大意义(yì)。”并提出(chū)了(le)到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住(zhù)房等(děng)支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未(wèi)成(chéng)年子女负担情况实施(shī)差异化租赁(lìn)和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年(nián)提(tí)取最高限(xià路由器有使用年限吗n)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调(diào)整住房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多(duō)子(zi)女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房(fáng)提取公积(jī)金的，年提取限(xiàn)额按(àn)现行(xíng)规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额(é)度提(tí)高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元(yuán)。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额(é)按现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一(yī)个子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子(zi)女家庭使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评价标准(zhǔn)二(èr)星(xīng)级及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴存职工的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)九江市住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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