林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗(ma)？林地转让不是必(bì)须要过(guò)户的。关于林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗以及林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗(ma)，林地转让必须(xū)要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手(shǒu)续，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)后没(méi)过户的后果等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你整理以下的(de)生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规(guī)定，未经(jīng)林(lín)业行(xíng)政主管部门依(yī)法批准，不得(dé)擅自将林地改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因(yīn)此(cǐ)，承(chéng)包人不(bù)能擅自(zì)在(zài)林地内建房子。另外，林(lín)地(dì)的承包经营者可(kě)以在承包的林地内(nèi)修建必要的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过(guò)林业行政主管部门(mén)依法批准。

林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属于(yú)经营权的(de)流转，并不需要办理过户(hù)，林地的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营(yíng)权(quán)人的林地承包经(jīng)营权、林木(mù)所(suǒ)有权流转和集体经济组织的林地经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基(jī)础，以(yǐ)对特定的(de)森林资源的(de)使用、收益为(wèi)目的的他(tā)物权。

他人(rén)将承包林地转让(ràng)给(gěi)我存(cún)转(zhuǎn)让合(hé)同但没(méi)过(guò)户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用(yòn抬起一条腿对正往里怼是什么意思，一条腿抬起来g)证书，实(shí)质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无抬起一条腿对正往里怼是什么意思，一条腿抬起来权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核(hé)发了土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权(quán)处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取得(dé)使(shǐ)用权证书(shū)与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者(zhě)有批(pī)准权的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常应视抬起一条腿对正往里怼是什么意思，一条腿抬起来为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让(ràng)方核发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为(wèi)对(duì)转让方无权处(chù)分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履(lǚ)行合同的：办(bàn)理变(biàn)更登(dēng)订(dìng)手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立在先(xiān)的合同一方，有(yǒu)权要求继续(xù)履行;未取得土(tǔ)地使用(yòng)权方(fāng)可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国(guó)农业法(fǎ)》 第十条 国家实(shí)行(xíng)农村土地承包经营制度(dù)，依法(fǎ)保障农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包方和(hé)承包方的权利(lì)义务、土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权的(de)保护和(hé)流转等，适用《中华人民(mín)共和国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中华人(rén)民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资产，为(wèi)其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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