财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融(róng)创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务(wù)重组(zǔ)进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融创中(zhōng)国发(fā)公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时(shí)间下午5时正(zhèng)，占(zhàn)现有(yǒu)债务(wù)约85%的(de)同(tóng)意(yì)债权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价(jià)在此(cǐ)利好(hǎo)刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动港股内房板块(kuài)一(yī)起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房(fáng)企业绩同比(bǐ)增幅扩(kuò)大

　　在(zài)刚过去的4月(yuè)，部分(fēn)重点城(chéng)市市(shì)场(chǎng)活跃度下降，导致房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续(xù)保(bǎo)持(chí)增长。

　　克而瑞研(yán)究中心(xīn)的数据也显示，4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)实(shí)现(xiàn)销售操盘(pán)金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年(nián)保持增长且(qiě)增幅较上月(yuè)进一步(bù)提升。累计(jì)业(yè)绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计(jì)业绩同比(bǐ)自一季(jì)度转正之后(hòu)，增(zēng)幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环比下降，但仍有近三成(chéng)百强房企单月业(yè)绩环比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百(bǎi)强房(fáng)企单月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体(tǐ)来(lái)看，央国企(qǐ)以及部(bù)分(fēn)优质民企凭借热点城(chéng)市(shì)布局以及(jí)积极的推盘去化(huà)，表现(xi公务员职级并行后,正处几年可以晋升副厅级，公务员职级并行副处几年可以一级调研员àn)出(chū)较强的(de)抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望(wàng)保持

　　中指研究(jiū)院认为(wèi)，在前期积压需求集(jí)中(zhōng)释放后，当前重点城(chéng)市市(shì)场活跃度下行，部分城市市(shì)场出现明显降(jiàng)温。居(jū)民收(shōu)入及(jí)就业预期偏弱(ruò)下，市(shì)场进一步恢复(fù)的动力不足(zú)，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治(zhì)局(jú)会(huì)议释放(fàng)了(le)积极信号。中指研究(jiū)院认为，一方(fāng)面经济运行呈向好态势，恢复(fù)和扩大需(xū)求(qiú)仍(réng)是经济持续好转的(de)关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求的(de)重要抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产市场(chǎng)定调，短期房地产政策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房(fáng)者(zhě)置业信心和(hé)预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政策的进(jìn)一步(bù)优化调整及宏(hóng)观经济的稳步(bù)修复，二季(jì)度全国房地产市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持，但多(duō)数城(ch公务员职级并行后,正处几年可以晋升副厅级，公务员职级并行副处几年可以一级调研员éng)市仍面(miàn)临较大调整压力。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 公务员职级并行后,正处几年可以晋升副厅级，公务员职级并行副处几年可以一级调研员