今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的(de)半年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入(rù) ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是(shì)入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务(wù)处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的做账处(chù)理。核算押(yā)金时，一般(bān)通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预付一年(nián)以上的房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市(shì)部(bù)，则通过“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外(wài)的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他(tā)业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的(de)租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税(shuì)务处理(lǐ)与(yǔ)现行会(huì)计(jì)处理一致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用(yòng)作为(wèi)商贸(mào)型企业的费用支出(chū)，并按(àn)受(shòu)益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会(huì)计科(kē)目中。租金(jīn)计(jì)入科目(mù) 按(à蒂玮娜手表是杂牌吗，蒂玮娜手表一千多值得买吗n)期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业(yè)务收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相关的(de)会计分录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估(gū)是对房地产资产价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市(shì)场价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评估公司(sī)都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看你用到什么(me)地方上。房(fáng)地产估价机构资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产估(gū)价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资(zī)产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司与其(qí)母公(gōng)司之间运作的(de)情(qíng)况越来越多(duō)，主要是(shì)减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别(bié)强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估(gū)，对于租期(qī)内(nèi)的租金(jīn)收益必须严(yán)格(gé)按照租赁合(hé)同(tóng)中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价(jià)格(gé)。注(zhù)意(yì)：综(zōng)合评估需(xū)要估(gū)价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高(gāo)于(yú)同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时(sh蒂玮娜手表是杂牌吗，蒂玮娜手表一千多值得买吗í)：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可(kě)直(zhí)接(jiē)记入营(yíng)业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

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