怎样查公积金能贷多少钱买房？公积金借款能(néng)贷多少，各地(dì)方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余(yú)额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额(é)度、借款人年纪的。关于(yú)怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房以及怎样查(chá)公积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公积金能贷多(duō)少钱啊，怎样查公(gōng)积金能够贷多少(shǎo)钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱(qián)等问题，农(nóng)商网将为(wèi)你收(shōu)拾以下的(de)日子常识：

公积金是单位和个人(rén)各一半(bàn)吗

　　是的，公(gōng)积(jī)金是单位(wèi)和个人各一半的。

　　一般(bān)情况(kuàng)下，个人和单(dān)位的住(zhù)宅公积金交(jiāo)纳份额各为百分之五(wǔ)十，也就是说员工和(hé)单位(wèi)各(gè)自承当住(zhù)宅公积金的(de)一(yī)半，

　　详细交纳金额则依(yī)据员工(gōng)全年薪(xīn)酬进行核算，但单(dān)位交纳(nà)的住宅公积金份(fèn)额不得(dé)低于(yú)员工薪酬的百(bǎi)分之十(shí)。

怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积(jī)金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积(jī)金额(é)度、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账户余(yú)额来(lái)核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或(huò)经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的(de)按2万元核算）的(de)借款额度不高于公积金账户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第二(èr)套住宅的(de)；购买公(gōng)有现住宅的；在乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账户余额的(de)10倍。

　　以房子本(běn)身的(de)价(jià)格来核算，一般(bān)需(xū)求(qiú)依照房(fáng)子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产住宅的(de)借(jiè)款额度不(bù)超越房(fáng)子价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合(hé)购(gòu)房条件的自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建(jiàn)、大修(xiū)自(zì)有住宅则不能(néng)超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住宅，应不(bù)高于所(suǒ)购住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求人(rén)自己(jǐ)借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的(de)话，详(xiáng)细核算(suàn)公(gōng)式：（夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单(dān)位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总额(é)×借(jiè)款期(qī)限（月），而月薪酬总额(é)＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额(é)核算的借款额(é)度。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅公(gōng)积金请(qǐng)求住宅(zhái)公(gōng)积金借款的，关于(yú)借款高限额各地(dì)都有(yǒu)相关规定，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

怎样查(chá)自己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪。

　　查(chá)询(xún)自己公积金能够(gòu)借款的(de)额度(dù)首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积(jī)金(jīn)账户余额(é)来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅（账户余额缺乏(fá)2万元的(de)按2万元核算）的(de)借(jiè)款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来(lái)核算，一般需求依照房子价格乘借(jiè)款成数的公(gōng)式(shì)核(hé)算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅、定向出售经(jīng)济(jì)适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房(fáng)子价格的(de)80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济适用住宅，应(yīng)不高(gāo)于所购住(zhù)宅悉数(shù)价款与房(fáng)子补偿金的差价(jià)。

　　3、借款(kuǎn)请求(qiú)人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额(é)＝公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求(qiú)住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各(gè)地住宅(zhái)公(gōnm开头的姓氏都有哪些，m开头的姓氏中文名g)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民(mín)银行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26m开头的姓氏都有哪些，m开头的姓氏中文名日起，中国人民银行下调了金融(róng)机构人(rén)民币存(cún)借款基准利(lì)率。

　　个(gè)人(rén)住宅(zhái)公积金存款(kuǎn)和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积金借款调(diào)整后(hòu)的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上(shàng)为3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业借(jiè)款比(bǐ)较

　　相同的(de)借款金额(é)和还款年限，公积金(jīn)借款与(yǔ)商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如商业(yè)借款期限(xiàn)为25年，均匀每(měi)月(yuè)还(hái)款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总(zǒng)额(é)为516，300元(yuán)，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量的年(nián)的公(gōng)积(jī)金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的(de)总还款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借款比较，能(néng)够(gòu)付出每月173元(yuán)少(shǎo)了(le)25年，一共节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的还(hái)款金额，公积金(jīn)借款与商(shāng)业借款比(bǐ)较，不只还款(kuǎn)时间短，还款利(lì)息也少许多(duō)。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业借款的还款期(qī)为300个月(yuè)，继续25年，总(zǒng)还款(kuǎn)量为(wèi)516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而(ér)公(gōng)积金借款是在第251个(gè)月归还的，即在(zài)第21年，一切的本金和利息都现已还(hái)清，共(gòng)付出430715元，只付出利息(xī)150715元(yuán)，节约利息支出比商(shāng)业(yè)借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科-公(gōng)积金借(jiè)款额度

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