今天给(gěi)各(gè)位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰(pèng)巧解(jiě)决(jué)你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本(běn)站2018年中秋节是几月几号，2018年中秋节是哪一天阳历 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法就是直(zhí)接计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入(rù)的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备(bèi)等所支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入(rù)“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其(qí)账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般(bān)涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的(de)办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司(sī)预收(shōu)一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内(nèi)的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开具(jù)发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致(zhì)，不(bù)形成税务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务(wù)收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科(kē)目(mù) 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会(huì)计分录如(rú)下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地产评估(gū)的(de)范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是(shì)对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了(le) 。公司的话，看你什(shén)么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报(bào)告。主(zhǔ)要看(kàn)你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估(gū)价(jià)机构资(zī)质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门(mén)负责(zé)一级房(fáng)地(dì)产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济(jì)行(xíng)为(wèi)在上市(shì)公司(sī)与其母公司之(zhī)间运作的情况越来(lái)越(yuè)多(duō)，主要(yào)是减少(shǎo)双方的(de)关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这里需要(yào)特(tè)别强调指出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约(yuē)定的——即(jí)使那(nà)是非正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原(yuán)则上(shàng)不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记(jì)入(rù)管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时(shí) ，当(dāng)年度(dù)的，可直(zhí)接(jiē)记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了(le)相关(guān)的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

关于预收(shōu)半年租金98000的介绍到此就结束(shù)了(le)，不知(zhī)道(dào)你从(cóng)中找到你需(xū)要的信(xìn)息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了(le)解更多这(zhè)方面(miàn)的信息(xī)，记得收藏关注(zhù)本站。

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