金融(róng)界(jiè)5月22日(rì)消息 据贝壳研究院监测显示，2023年(nián)5月贝(bèi)壳百城首套主流房贷(dài)利率平(píng)均(jūn)为(wèi)4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二(èr)套主流(liú)房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月持(chí)平(píng)。5月首二套主流(liú)房贷利率较(jiào)去年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上月延(yán)长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级(jí)统计，5月(yuè)一线(xiàn)和二线城市首二(èr)套(tào)房贷利率均与上月持平，清远(yuǎn)、中山首套房贷利率下降(jiàng)带动三(sān)四(sì)线城市首(shǒu)套(tào)利率微降至3.98％，二套利率不变。艺高人胆大什么意思打一生肖，艺高人胆大什么意思 说明人有较强动机

　　首套住房贷(dài)款利率政策动态调整机制下，首套利率(lǜ)回调，二套利率保持不变，5月(yuè)百城整体(tǐ)首(shǒu)二套房贷利(lì)率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利(lì)率(lǜ)差达到100BP，二(èr)套改善需求的(de)房(fáng)贷(dài)成本较高。当前改善需求是市场修复的关(guān)键(jiàn)支撑(chēng)，建议因城施策，适当降(jiàng)低二套房贷利率，促进(jìn)二(èr)套(tào)改善(shàn)需求(qiú)释放。

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