今天给各位(wèi)分(fēn)享出租(zū)厂房(fáng)预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现(xiàn)在(zài)面(miàn)临的(de)问(wèn)题，别(bié)忘(wàng)了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租(zū)金，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其(qí)他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般(bān)通(tōng)过其他应(yīng)收款科目处理；核算租(zū)金时(shí) ，一(yī)般通过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并(bìng)按(àn)月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年(nián)及一年以(yǐ)内房租(zū)费(fèi)用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于销(xiāo)售(shòu)的门(mén)市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用作出指示和做出指示区别在哪，作出指示还是做出于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业(yè)务的收入(rù)，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的(de)款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及(jí)一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应作出指示和做出指示区别在哪，作出指示还是做出通(tōng)过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性收取三年(nián)租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不(bù)形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出(chū)租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核(hé)算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估(gū)是对(duì)房(fáng)地产资产(chǎn)价(jià)值进行评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么(me)样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报(bào)告。主(zhǔ)要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务(wù)院建设(shè)行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)负(fù)责一级房地(dì)产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资(zī)产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公(gōng)司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是减少(shǎo)双方的关(guān)联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额 这里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二(èr)手(shǒu)带租约出售(shòu)商(shāng)铺(pù)的(de)价值评估，对于租期(qī)内(nèi)的租金(jīn)收益必(bì)须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则要(yào)在未来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年(nián)度(dù)的(de)，可(kě)直接记入营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相(xiāng)关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

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