刚刚，我(wǒ)国房地产领(lǐng)域一项重(zhòng)要进展来了(le)!

　　4月25日下午，自然资源部部长王(wáng)广华在全国(guó)自然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过(guò)十年努力，从分散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等(děng)为配套支(zhī)撑的(de)不动产统一登记制度体系基(jī)本成型(xíng)。

　　01全(quán)国累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央视新闻(wén)报道，从全国自然资源和不动产确权登记工作会议上了解到(dào)，今(jīn)年是(shì)不动产统一登记(jì)改革(gé)实施十周年。十(shí)年来(lái)，全国(guó)累计(jì)颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施(shī)不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四(sì)级联通的(de)不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口(kǒu)，每(měi)天为40万群众和(hé)企业提供(gōng)各(gè)类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子(zi)证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示(shì)，（各地）不动产登记(jì)服务能力(lì)和水平稳(wěn)步提升，实现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)网(wǎng)、一次(cì)”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大(dà)限度地减环(huán)节(jié)、减材(cái)料、减时(shí)间、降成(chéng)本(běn)，一般登记和抵(dǐ)押登(dēng)记实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级自(zì)然资源主管部(bù)门还积极推(tuī)动历史遗留问题导(dǎo)致的不动产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证问题(tí)，惠(huì)及(jí)2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记机(jī)构，提(tí)出将(jiāng)分散在多个部门的不动产登记(jì)职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记(jì)依据(jù)和信(xìn)息平台“四统一”改(gǎi)革(gé)任务。

　　02不能简单理解(jiě)为要(yào)征收(shōu)房地产(chǎn)税(shuì)

　　对此，易(yì)居研究院研究总监严跃进表示我(wǒ)国(guó)全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记意(yì)味着，历时(shí)10年中国真正建立了不(bù)动产登记(jì)制(zhì)度。该制度下，从房到地、从城到(dào)乡、从(cóng)局部(bù)到大市场，真正(zhèng)构建了(le)系统全面的产权登(dēng)记制度。其对于整(zhěng)合(hé)房(fáng)地产领域各(gè)类资源，同(tóng)时加强各类信息互(hù)通和利用等都具有(yǒu)积极(jí)的作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全(quán)面实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记”可以理解为全国房产(chǎn)信息实(shí)现了互(hù)通。

　　至于该项政策是(shì)否是房产(chǎn)税或房地产(chǎn)税开启(qǐ)信号(hào)。严跃进认为(wèi)“不(bù)动产登记(jì)制度的(de)出发点要更广，不是(shì)简单的(de)征税。但反过来，不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税等(děng)工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。但不能简单(dān)理(lǐ)解为要(yào)征收房地产税。”

　　广东住房政策(cè)研究中心首席研究(jiū)员(yuán)李(lǐ)宇嘉表示(shì)，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是建立和(hé)实施不(bù)动(dòng)产(chǎn)税制的前提和基础，也是落(luò)实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的(de)唯一途(tú)径。经过法定程序的登(dēng)记，不动(dòng)产拥有者(zhě)对于不动(dòng)产(chǎn)事实上拥有了(le)所(suǒ)有(yǒu)权（不管(guǎn)是(shì)农(nóng)村(cūn)的宅基(jī)地，还高中毕业时一般都多大年龄啊 高中毕业属于什么学历是城市的(de)商(shāng)品住宅(zhái)），也就具备了征(zhēng)收(shōu)不动产(chǎn)税的基础。在此基础上(shàng)，根据基本不动(dòng)产需求(qiú)免(miǎn)税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人(ré高中毕业时一般都多大年龄啊 高中毕业属于什么学历n)拥(yōng)有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市场价值，按(àn)章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 高中毕业时一般都多大年龄啊 高中毕业属于什么学历