怎样查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买房？公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)泡泡面膜泡泡越多越脏吗，冒泡面膜是不是泡越多脸越脏人年纪的。关于(yú)怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房以及怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎(zěn)样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积金(jīn)能(néng)贷(dài)多少钱等问题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)收(shōu)拾以(yǐ)下(xià)的日子常识(shí)：

公积金是(shì)单位(wèi)和个人各一(yī)半(bàn)吗

　　是的，公(gōng)积(jī)金(jīn)是单位和(hé)个人各(gè)一半(bàn)的。

　　一般情(qíng)况下，个人(rén)和单位(wèi)的住(zhù)宅公积(jī)金交纳份(fèn)额各(gè)为(wèi)百分之五十，也(yě)就是说员工和(hé)单位(wèi)各(gè)自(zì)承当住宅公积金的(de)一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员工全年薪酬(chóu)进行(xíng)核算，但单位交(jiāo)纳的住宅(zhái)公积金(jīn)份额不得低于员工薪(xīn)酬的百(bǎi)分之(zhī)十。

怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万(wàn)元的(de)按2万元核算）的借(jiè)款额(é)度不高(gāo)于公积金(jīn)账户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第(dì)二套(tào)住宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅的，则(zé)借款额度不(bù)高于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户(hù)余(yú)额的10倍。

　　以房子本身的价格来核(hé)算(suàn)，一(yī)般(bān)需(xū)求依照房子价格乘(chéng)借款成数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅、定(dìng)向出售经济适用房或(huò)私产住宅的借(jiè)款额(é)度不(bù)超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他(tā)契(qì)合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应(yīng)不(bù)高于所购住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与房子(zi)补偿金的(de)差价。

　　4、借款请求人(rén)自己(jǐ)借款，则详细核算公式(shì)：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款(kuǎn)期限(xiàn)（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份(fèn)额(é)）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的借款额度(dù)。

怎样查自己公积金(jīn)能借款多(duō)少

　　公积金(jīn)借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大(dà)，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够(gòu)借款的额(é)度(dù)首要(yào)有四种办法：

　　1、以(yǐ)个(gè)人住宅公积(jī)金账户余(yú)额(é)来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或经济(jì)适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度不高于(yú)公(gōng)积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)的(de)，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核算，一(yī)般需求(qiú)依照房子价格乘借款成数的公式(shì)核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他(tā)契合(hé)购房条件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住(zhù)宅，应(yīng)不高于所购(gòu)住(zhù)宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款高限额核(hé)算(suàn)的借款额度(dù)。

　　运用自(zì)己住(zhù)宅公(gōng)积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相关规(guī)定(dìng)，可查询各地住宅公积(jī)金(jīn)官网。

　　扩展材(cái)料(liào)

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由中(zhōng)国(guó)人民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日(rì)起(qǐ)，中国人民银行下调了金(jīn)融(róng)机构人民币存借款基(jī)准(zhǔn)利(lì)率。

　　个人住宅公积金存(cún)款和(hé)借(jiè)款利率(lǜ)相(xiāng)应调整(zhěng)。

　　个人住(zhù)宅公积金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的借款金额和还款年(nián)限(xiàn)，公积金借款与商业借款比较能够(gòu)节约数万元(yuán)的(de)利息(xī)。

　　假定一(yī)栋(dòng)40万美(měi)元的(de)房子，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年(nián)以上的还(hái)款总额(é)为516，3泡泡面膜泡泡越多越脏吗，冒泡面膜是不是泡越多脸越脏00元(yuán)，利(lì)息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相同(tóng)的(de)固定数量的(de)年的公积(jī)金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付(fù)出(chū)利息184400元，与(yǔ)商业借款比(bǐ)较，能够付出每月173元少了25年，一共(gòng)节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积金借款与(yǔ)商业借款比较(jiào)，不只还(hái)款时(shí)间短，还款(kuǎn)利息(xī)也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也(yě)按每月(yuè)1721元归还，商业(yè)借款的(de)还(hái)款期为(wèi)300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在第251个月(yuè)归还(hái)的，即在第(dì)21年，一切(qiè)的本金和(hé)利息(xī)都(dōu)现已还清，共付出430715元，只付出利(lì)息(xī)150715元，节约(yuē)利息支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度(dù)

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