今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?
1千克水等于多少毫升水，一1升水等于多少毫升
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务(wù)处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税(shuì)额(é) ，对(duì)应结转成本的时候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租(zū)的(de)摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入(rù)”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资(zī)产租金 1千克水等于多少毫升水，一1升水等于多少毫升、应付租入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计(jì)分录如下：收到(dào)一年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作为直接费用(yòng)化(huà)，按(àn)受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定资产(chǎn)取得(dé)的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价(jià)值进行评(píng)估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司(sī)都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房(fáng)地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一(yī)般意(yì)义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披露在(zài)资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行(xíng)为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越(yuè)多(duō)，主要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需要(yào)特(tè)别(bié)强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内(nèi)的租(zū)金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评(píng)估需要估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业(yè)经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同品质市(shì)场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评(píng)估确(què)定。在(zài)满(mǎn)足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可(kě)按(àn)保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入(rù)管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记(jì)入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费用的(de)发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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