刚刚(gāng)，我国房地产领域没事就吃溜溜梅什么意思，你没事吧没事就吃溜溜梅什么意思(yù)一项(xiàng)重(zhòng)要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日，下午自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然资(zī)源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)。

　　这(zhè)意(yì)味着经过十年努力，从(cóng)分散到(dào)统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动产物权(quán)的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》为核(hé)心，以实施细(xì)则(zé)、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等(děng)为配(pèi)套(tào)支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)制度体系基本成型。

　　全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新(xīn)闻报道(dào)，从全国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确(què)权登记工作会议上(shàng)了解(jiě)到，今年(nián)是不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)改革(gé)实施十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全(quán)面(miàn)建立和实(shí)施不动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产登记(jì)信息(xī)平台平(píng)稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数没事就吃溜溜梅什么意思，你没事吧没事就吃溜溜梅什么意思据(jù)库覆没事就吃溜溜梅什么意思，你没事吧没事就吃溜溜梅什么意思盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自(zì)然资(zī)源部表示，目(mù)前(qián)全国(guó)有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业提(tí)供各类登记服务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多本。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资源确(què)权(quán)登记局局长田文彪表(biǎo)示(shì)，（各地）不动(dòng)产登记服务能力(lì)和(hé)水平(píng)稳步提升，实现从“多地(dì)、多门、多次”办理到(dào)“一(yī)窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办(bàn)成(chéng)，最(zuì)大限度地减环节、减材(cái)料、减时间、降成本，一般(bān)登记和抵押登记(jì)实(shí)现5个(gè)工作日内办结。

　　各级(jí)自(zì)然(rán)资源主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门还积极推(tuī)动历史遗留问题导致的不(bù)动(dòng)产“登(dēng)记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立(lì)不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)机构，提出(chū)将分(fēn)散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登记依(yī)据和信息平台“四统一”改革任(rèn)务。

   李宇嘉：为我国未来税(shuì)制改革奠定(dìng)基础

　　广东住(zhù)房政(zhèng)策研(yán)究中心首(shǒu)席研究员李宇(yǔ)嘉表示，开展不动产统一登记(jì)，首(shǒu)要的(de)意义就在于落实 《物权法(fǎ)》，保障(zhàng)不动产交易安全，保护不动产权利人的合(hé)法(fǎ)财(cái)产(chǎn)权；其次，整合(hé)散乱在各职(zhí)能部门之间的不动产碎片信息，摸清不动(dòng)产“家底”，为(wèi)政策制定和执(zhí)行提供(gōng)基础数据，提高政(zhèng)府治理效(xiào)率和水平。开展不(bù)动产统一登记，其最大的意义在于为现(xiàn)代国(guó)家公(gōng)共财政提(tí)供(gōng)基础，这为我国未来税制(zhì)改革奠定基础。

　　国家的现(xiàn)代功能是提供公共服务，既包(bāo)括医疗、教育、社会福利、社会服务、环境保护等，也包括市场和社(shè)会运转(zhuǎn)需要的政策和制度。要提高公共产品供给的有(yǒu)效性，不能靠专断式的、非专业化的，甚至是(shì)“拍脑袋”的任意决定，这样会(huì)浪费公共(gòng)资(zī)源(yuán)，而是(shì)需要(yào)通(tōng)过摸清底数，建立基础(chǔ)数据库(kù)和相应的信(xìn)息系统，以此来进行翔实(shí)的核(hé)算和统计，为公共产品(pǐn)供给提(tí)供科学的依据(jù)。

　　由于(yú)不动产(chǎn)不可移动，拥有不动产就意味着(zhe)在某一区(qū)域(yù)居(jū)住和生活，就产生了对该区域公共服务(wù)的需求。某一(yī)区域不动(dòng)产(chǎn)状况的基本情(qíng)况就是公共(gòng)产(chǎn)品供给的依据(jù)，如(rú)拥有不(bù)动产产权的居(jū)民越(yuè)集(jí)中的区域(yù)，对公共产(chǎn)品的(de)需求也就(jiù)越多；不(bù)动产价值较高的地方，对公共产品需求(qiú)的质量(liàng)也就越高；不同类型不动产（工(gōng)业、商业和(hé)住宅），不同产权状况的不动产（集体(tǐ)产权(quán)和个人产权(quán)、租赁和购买产权等）对公共(gòng)产品需求也有差异(yì)。

　　不动产(chǎn)统一登记(jì)是建(jiàn)立(lì)和实施不动产税制(zhì)的(de)前(qián)提(tí)和基础，也是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一(yī)途径。经过法定(dìng)程序(xù)的(de)登记，不(bù)动产拥有者对(duì)于不动(dòng)产事(shì)实上拥有了所有权(quán)（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是(shì)城市(shì)的商品住宅），也就具(jù)备了征收不动产税的基础。在(zài)此基础上，根据基本不(bù)动产需求免(miǎn)税的原则(zé)，扣除(chú)基本(běn)需求的免税面(miàn)积外，所有(yǒu)人(rén)拥有的其他(tā)不动产，将一律进入(rù)征税范畴(chóu)，并根据(jù)不动产的基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等），评估房屋的市场价(jià)值，按章(zhāng)征税。

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