金(jīn)融(róng)界(jiè)5月22日消息(xī) 据贝壳(ké)研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流(liú)房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二(èr)套主流(liú)房贷(dài)利率较去(qù)年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放款(kuǎn)周期(qī)为23天，较上月(yuè)延长(zhǎng)2天，放款速度仍较(jiào)快(kuài)。

　　分(fēn)能级统计(jì)，5月(yuè)一线和二线城市首二套房(fáng)贷利(lì)率均与(yǔ)上月持平，清(qīng)远、中山首套(tào)房贷(dài)利率下降带动三四(sì)线城市首套利(lì)率(lǜ)微降(jiàng)至3.98％，二套利拼多多10几块的美瞳可以用吗，拼多多ovolook品牌美瞳率不变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整(zhěng)机制下(xià)，首套利率回调，二套(tào)利率保持不变，5月百城整(zhěng)体首二套(tào)房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成(chéng)本较高。当前改善需(xū)求是市场修复的关键支撑，建议因(yīn)城施策，适当降低二套房贷利(lì)率，促进二(èr)套(tào)改善需求释放。

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