4月25日，自然资源部(bù)部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自(zì)然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣(xuān)布，我国(guó)全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记。这意味(wèi)着(zhe)从分(fēn)散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地(dì)，从不动产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国(guó)土空间(jiān)，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权(quán)的(de)不动产统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操作规(guī)范(fàn)、地方(fāng)性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登记制度体系基(jī)本(běn)成型。《不动产登记(jì)法》已经(jīng)面向社会公(gōng)开征求(qiú)意见(jiàn)，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息。下一步要持续提升不(bù)动产登记法治(zhì)化、规范化水平(píng)，维护好各类(lèi)产权主体的合(hé)法权(quá现实中有和自己儿子的吗，有多少给过自己的儿子n)益，更加(jiā)有力地保护产权(quán)。加强登记信息共(gòng)享、分(fēn)析和(hé)应用，发挥数据效用，更(gèng)加(jiā)充(chōng)分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动(dòng现实中有和自己儿子的吗，有多少给过自己的儿子)产统一登记都登(dēng)记什(shén)么？根(gēn)据(jù)《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集体土地(dì)所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林(lín)木(mù)所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基(jī)地(dì)使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权(quán)；法律规定需(xū)要登记的(de)其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记意味着国内房(fáng)产有统一(yī)的(de)平台登(dēng)记，由于(yú)房屋类型(xíng)较多(duō)，产权情况不(bù)一，不动产统一登记是(shì)一种制度规范(fàn)性(xìng)的工作，可对全国房屋(wū)情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于(yú)维(wéi)护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策(cè)是否是房地产税征收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全国(guó)不动产统(tǒng)一(yī)登记后(hòu)，房(fáng)地产税才(cái)可(kě)能全面落地。不(bù)动产统一登记是(shì)房地产税征(zhēng)收的前提(tí)条件(jiàn)，实现全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记，也(yě)意味着(zhe)离房地产税的征收更近了一步(bù)。专家称，不动产登记制度的(de)出发点要更广，不(bù)是简单的征税概念(niàn)。但不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登(dēng)记完成后，房(fáng)地产税中的(de)持(chí)有环节税已(yǐ)经具备了出台的所有技术(shù)条件。房地产税试(shì)点的推行要(yào)以(yǐ)不动产登记的(de)信息为基础。全(quán)国范围的房(fáng)地产数据联(lián)动，有助(zhù)于(yú)摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情况(kuàng)。

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